Fatih Milano Otel 2 milyon 722 bin TL'ye icradan satılıyor!

İstanbul İli Fatih İlçesi, 725 Ada, 6 Parselde, 115,00 metrekare miktarlı, Bahçeli kangir ev nitelikli taşınmazın tamamı İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından  satılarak paraya çevrilecek.

Taşınmazın beyanlar hanesinde 07.09.1990 tarih ve 3635 yevmiye no ile "Eski Eserdir. (2 GRUP)" ibaresi bulunuyor. 

Taşınmazın Milano Otel ünvanı altında ve 3. Sınıf Otel kategorisinde olmak üzere; Ortadoğu ve Afrika ülkeri vatandaşlarına yönelik faaliyet gösterdiği ve kiracı tarafından işletildiği ayrıca otelin son derece bakımsız bir durumda olduğu gözlemlenmiştir.

Taşınmazın 1 Bodrum Kat(personel yatak odası, depo, kazan dairesi) +1 Zemin Kat (resepsiyon, lobi, WC, kahvaltı salonu ve mutfak) + 4 normal kat(beher katta 2’si banyosuz 6'şaradet otel odası, beher katta 1 'er adet ortak WC) + Çatı katından(2'si banyosuz 2 adet otel odası 1 adet ortak WC) ibaret olduğu; zaman içinde binaya çeşitli eklentiler yapılmak suretiyle otele dönüştürüldüğü ve otelde; fiilen 51 yatak kapasitesi bulunduğu tespit edilmiştir. 

Taşınmazın kentsel dönüşüm yenileme alanı kapsamına alınmış olması, taşınmazın yeri konumu ve bölgenin ticaret potansiyeli, arsa büyüklüğü ile binanın kullanım alanı büyüklüğü, binanın yaşı ve görünümü, genel ulaşım olanakları olarak Marmaray-İDO-Tramvay-Metro ve Otobüs gibi toplu ulaşım olanakları ve kalitesi birer cazibe merkezleri olan tarihi merkez ve eserlere yakınlığı telekominikasyon altyapısı ve kalitesi, su ve kanalizasyon altyapısı vb. Faktörler dikkate alınarak taşınmazın değeri tespit edilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır.

Adresi: İstanbul İli,Fatih İlçesi, Muhsine Hatun Mah., Çifte Gelinler Cad., Telli Odalar Sokak No: 48

Arsa Payı:TAM

Kıymeti: 2.722.400,00 TL 

KDV Oranı:%18

1.Satış Günü: 12.01.2015 aat 11:30 -11:40

2.Satış Günü; 11.02.2015 saat 11:30 -11:40

Satış Yeri: İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ (ÇAĞLAYAN ADALET SARAYI)

Satış Şartları

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul lO.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müte-selsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İK,127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere iianen tebliğ olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1666 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/12/2014

(llKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İlanın tam metni için tıklayın