Fatsa'da 6.5 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Fatsa Satış Memurluğu, Ordu'nun Fatsa ilçesinde bulunan arsayı 6 milyon 511 bin TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 25 Aralık 2019 günü gerçekleşecek. 

T.C. FATSA SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, 860 Parsel, Bolaman Mahallesi, Güvercinlik Mevkii. Taşınmaz tapuda 10.730 metrekare olup zemininde denizin taşınmazın bir kısmını almış olduğundan, parselin kıymet takdiri tarihi olan 25/07/2019 tarihi itibariyle 2.945,18 metrekarelik kısmının denizin dalgalarının vuruşu neticesinde aşınarak kumsal haline dönüştüğü, taşınmaz üzerinde 78,00 metrekare zemin kat olarak yapılmış tek katlı ahşap bina mevcuttur. Yine taşınmaz üzerinde zemin kat olarak yapılı tek katlı yığma bina mevcuttur. Yine taşınmaz üzerinde zemin kat olarak yapılmış tek katlı ahşap - yığma depo mevcuttur.

Fatsa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/07/2019 tarihli yazısına istinaden; Bolaman Mahallesinde kaim taşınmazın imar planı dahilinde olduğu, parselin yaklaşık 4.853,00 metrekaresinin umumi hizmet alanına (yol) isabet ettiği, geriye kalan 5.877,00.m2'lik kısmının ise EB0.90 ve Yençok; 3 Katlı yapılaşma parametrelerine sahip Turizm - Ticaret - Konut adasına isabet ettiği belirtilmiştir. Samsun - Ordu karayolu ile Karadeniz kıyısının arasında olup Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konum ve mevkii olarak iyi konumdadır.

Adresi : Bolaman Mahallesi (Beldesi), Güvercinlik Mevkii (Mahallesi) Fatsa / ORDU
Yüzölçümü : 10.730 metrekare
Arsa Payı : Dosyasında.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.511.888,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında.
1. Satış Günü : 25/11/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : Fatsa Sulh Hukuk Mahkemesi (Satış Memurluğu) Yazı İşleri Müdürlüğü Odası.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanın gazete ilanı İ.İ.K.nun 127 maddesi uyarınca tapuda adresi bulunmayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebligat yerine kaim olacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14 Ort. Gid. Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2019