Fatsa'da icradan 1 milyon 112 bin TL'ye satılık fabrika binası!

Fatsa İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI
FATSA İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Dosya No: 2010-2909

Bir borçtan dolayı hacizli bulunan :

Tapu Kavdı: Fatsa ilçesi Bolaman Beldesi Gölbaşı mevkii 121 ada 1 parselde kayıtlı 8865 m2 alan üzerinde kurulu tapu kaydında çelik Konstöksiyonlu 1 katlı kargir fabrika binası ve arsası olarak kayıtlı taşınmaz. Taşınmazın tamamı borçlu şirket adına kayıtlıdır.

Özellikleri: Taşınmaz üzerinde 1 adet 2732 m2 kapalı alana sahip 1 adet 1893 m2 kapalı alana sahip toplam iki adet ve toplam 4.625 m2 kapalı alana sahip depo, imalathane ve idari büro olarak kullanılan bina mevcuttur. Taşınmazın arsası sanayi alanı olarak belediye imarında kayıtlıdır. Mevcut taşınmaza çok yakın bölgede organize sanayi bölgesi bulunmaktadır. Fabrika imalathane, atölye vb. yapılar için çok uygun koşullarda arsa edinilebilmektedir. Taşınmaz üzerinde bulunan toplam 4.625 m2 kapalı alana sahip binalar 2B grubuna dahildir. Binalara 2B grubu yapıların m2 maliyetine göre değer tespiti yapılmıştır. Taşınmaz üzerindeki binalar yaklaşık 20 yıllık olup değerleri üzerinden % 50 yıpranma payı düşülmüştür. Fabrika içindeki makine vb teçhizatlar: 1 adet 150 m2 Buhar kazanı gayrifaal 11.000,00 TL.,1 adet Kondens tankı 500 ti. 1 adet Tuzlama sistemi gayrifaal 500 ti. 1 adet Hamsi tasnif makinesi 55.000.TL. 3 adet Hamsi Kurutma makinesi 4.500.00 ti. 2 adet krom nikel taşıma arabası 1.000. ti. 3 adet Ayçiçek yağı tankı 15 tonluk 9.000,00 Tl. 1 adet-Ayçiçek yağı tankı 20 tonluk 3.500TL 24 adet Krom nikel hamsi ayıklama masası. 24.000 TL. 1 adet Midye silosu gayrifaal 1.000 ti. 2 adet soğutma kopresörü gayrifaal 4.000 Tl. 1 adet soğuk muhafaza kopresorü 1.000 .TL. 1 adet Gaz tankı 1.000 ti. 2 adet Ara soğutucu 1.400 tl. 3 adet su pompası gayrifaal 2.250 ti. 2 adet paket soğutucu hurda 200 TL. ki toplam 119.850,00 TL olup arsa bedeli 354.600.00 Tl. iki adet bina bedeli 638.250.00 Tl, lmak üzere 1.112.700 ti. bedelle satışa çıkarılacaktır. imar Durumu: İmar planı içindedir Değeri: 1.112.700.00 YTL

Satış Saati: 9.30-9.40

Açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir Satış şžartları:

1- Satış 08.03.2011 günü yukarıda yazılı saatler arasında FATSA İCRA MÜDÜRLÜGÜnde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetinin % 60ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle 18.03.2011 günü yukarıda yazılı saatler arasında FATSA İCRA MÜDÜRLÜGÜnde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere attırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen Kıymetinin % 20 si nispetinde pey akçesi (YT Lirası veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeieri lazımdır. Satış peşin para iledir alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV. tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili iie sabit olmadıkça paylaşmadan ha riç bırakılacaklardır.

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli araszındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizindenmüteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve tmerrüt faizi yarıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu frak, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi çini dairede açık olup masarfı verildiği takdirde isteyen alıcıya birömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmişsayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazıl ıdosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com