Ferhat Keten: İnşaattaki durgunluktan merkezler etkilenmez!

 

İstanbul şehir merkezi ve özellikle Nişantaşı'nda hayata geçirdikleri butik projeler ve yenilemelerle öne çıkan Keten inşaat'ın Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Keten, 2012'de sektörde beklenen durgunluk ve yavaşlamanın, merkezdeki projeleri etkilemesini beklemediklerini söyledi. Üst gelir grubuna yönelik segmentte durgunluk olmayacağını kaydeden Keten, "Beylikdüzü, Esenyurt, Kurtköy gibi bölgelerde bu tip bir durum olsa da merkezdeki yüksek gelir seviyesinden ötürü yavaşlama beklemiyoruz" dedi.   'FİKİRTEPE'DE ARZ FAZLASI OLACAK'   Fikirtepe'de kentsel dönüşüm hareketinin başlamasıyla, bölgede arz fazlası olacağını söyleyen Ferhat Keten, "Ataşehir'den çok daha yoğun bir bölge olacağı için oranın birkaç katı arz olacak. Yola ilk çıkanlar şansını artıracak. Firmaların Fikirtepe'de metrekare fiyatı beklentisi 5 bin 500 dolar civarında; fakat arz fazlası olursa fiyatlar aşağı doğru gelebilir" diye konuştu.   'Yeni projeler cenneti andıracak donatılara sahip olabilir ama bir tarafta gecekondular, bir tarafta milyon dolarlık konutlar var. Yaşamlar birbiriyle çelişiyor. Otomobilsiz hareket alanınız kısıtlı" diyen Keten, şöyle devam etti: "Nişantaşı'nda her 3 müşterimizden 1'i merkeze uzak oturmayı denedi. Maksimum 3-4 sene sonra geri döndüler. Evlerin kalitesi iyi ama şehirdeki sosyal etkinlikten faydalanmak istenirse ulaşım problemi yaşanıyor."   Keten, 2012 yılı içinde 35 şantiye, ofis projesi ve 3 de otel projesine başlayacaklarını dile getirdi.   KAĞITHANE'YE OFİS PROJESİ   Hollandalı tasarım ortağıyla birlikte, Kağıthane'de 950 bin metrekare inşaat alanına sahip bir ofis projesine başlayacaklarını söyleyen Keten, "Yatırım ortaklığı ise Bikur Yapı tarafından üstlenildi. Yazın başlar, 1 yılda bitiririz" dedi. Habertürk/Yelda Akgün