Fikirtepe’de gündem yabancıya konut satışı!
Onlarca kentsel dönüşüm projesinin başladığı Fikirtepe'de gündem yabancıya konut satışı. Bölgedeki lüks konut ve ofislerin başta Körfez ülkeleri olmak üzere yabancılara satılması için çalışmalar başlatıldı.
İstanbul'da ’da kentsel dönüşüm denilince akla ilk gelen bölge olan Kadıköy'ün Fikirtepe ilçesinde dönüşüm süreci 2011 yılında başladı. Bugün onlarca projeye ev sahipliği yapan ilçede lüks rezidans ve ofis inşa ediliyor.
Hürriyet Gazetesi'nden Gülistan Alagöz'ün haberine göre, yarım kalan projeler ve konut mağdurlarıyla gündeme gelen Fikirtepe’de sağlıklıklı konutlarda inşa ediliyor. Firmaların bir çoğu yabancıya konut satışı için çalışmalara başladı.
SATIŞ OFİSİ KURULACAK
Yabancıya gayrimenkul satışı konusunda uzmanlaşan Nevita isimli firma bölgedeki 7 inşaat firmasıyla anlaştı. Nevita’nın bu projeler için hem yurtdışında reklam pazarlama yapacağı hem de yabancı alıcılardan oluşan müşteri kitlesiyle özel randevular oluşturacağı ifade ediliyor. Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal tarafından Fikirtepe’de bir satış ofisi kurulacağı ve çalışmanın buradan yürütüleceği iddia edildi. Bölgedeki konutların fiyatları ise 400 bin lira ile 3 milyon lira arasında değişiklik gösteriyor.
5.9 MİLYAR DOLAR
Yabancıya konut satışı, 2018 yılında önceki yıla göre yüzde 78.30 artış göstererek 22 bin 234’ten 39 bin 663’e arttı. Geçen yıl Türkiye’den ev alan yabancı, konut başına ortalama 148.7 bin dolar ödeme yaptı. Geçtiğimiz yıl Türkiye’den 39 bin 663 konut satışından 5.9 milyar dolar gelir elde edildi. Yabancıya satış adedi 2013’te 12 bin 181 iken 2014’te 18 bin 959, 2015’te 22 bin 830, 2016’da 18 bin 189, 2017’de 22 bin 234 adet olarak gerçekleşti. 2019’un ilk ayında ise yabancılara 3 bin 168 konut satışı gerçekleşti.
Son zamanlarda yaşanan artışta hem kamunun yaptığı düzenlemeler hem de kurdaki hareketlilik etkili oldu. Türkiye’den ev alan yabancının KDV’den muaf olması, 250 bin dolarlık mülk alımına vatandaşlık verilmesi satışlara olumlu yansıdı. Bir de geliri Euro ve Dolar olanlar için fiyatlar cazip hale gelince yabancıya Türkiye’den gayrimenkul satışı hız kazandı.
