Gayrimenkul alım satım harcı ne kadar?

Gayrimenkul alım satım harcı ne kadar?

Konut, arsa, işyeri gibi gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu müdürlüklerinde verilen hizmet karşılığında harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Peki gayrimenkul alım satım harcı ne kadar?

Tapu müdürlüklerinde gayrimenkul alım satım işlemleri şu sıra ile gerçekleşiyor:

- Satıcının, tapu dairesinde sıramatikten TC kimlik numarası ile sıra numarası alması.

- Evrakların eksiksiz olması durumunda ön başvurunun onaylanması

- Tapu dairesinde gerçekleşen incelemeden sonra satıcıya mesaj gönderilmesi. 

- Mesaj içeriğinde tapu harcının nereye ödeneceği bilgisi ve akabinde randevu günü ve saati verilmesi.

- Tapu harcının yatırılması.

- Tapu dairesine, randevu saatinden en az 15 dakika önce gidilmesi.

- Evraklar ile tapu harç dekontlarının ilgili memura verilmesi.

- Başvuru numarasının anons edilmesi durumunda Akit Odası'na geçilmesi.

- Akit Odası'nda tapu kayıtlarının imzalanması.

- En son müdürün imzasından sonra tapu belgesinin teslim edilmesi.

Yukarıda belirtilen işlemlerden önce tapu müdürlüğüne teslim edilecek belgeler ise şu şekilde sıralanıyor:

Satıcının yanında bulundurması gereken belgeler

6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi, temiz belgesi.

Alıcının yanında bulundurması gereken belgeler

6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi.

Ayrıca belediye rayiç belgesi ve tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise, ipotek evraklarının da hazır olması gerekli.

Gayrimenkul alım satım harcı ne kadar?

Tapu işlemlerinin tamamlanabilmesi için yukarıda da belirtildiği üzere gayrimenkul alım satım harcının ödenmesi gerekiyor. Ödenmesi gereken harç oranları her sene yeniden belirleniyor.

2013 gayrimenkul alım satım vergisi binde 20 olarak belirlendi. Bu oranı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor.

Gayrimenkul alım satım sözleşmesi örneği!