Tapu harcı ne kadar 2015? 13-04-2015

Tapu dairesinde yapılan özellikle gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenen tapu harç oranları en çok merak edilen harçlar arasında yer alıyor. Peki, tapu harcı ne kadar 2015?

Tapu harcı ne kadar 2015?

Tapu dairesinde yapılan işlemler için Harçlar Kanunu gereğince belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor. Özellikle gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenen tapu harç oranları en çok merak edilen harçlar arasında yer alıyor.

Kanun gereğince, tapu harcı işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.

Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak tespit ediliyor. Buna göre örneğin 200 bin TL'lik değere sahip taşınmazın devri için ayrı ayrı 4 bin TL'lik harç ödemesinin yapılması gerekiyor.

Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar tarafından da tahsil olunabiliyor.

Tapu harcı eksik ödenirse..

Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının (bir diğer ifadeyle harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin) tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil edilir. Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesilir.