Tapu harcı ne kadar 2014?
Gayrimenkul alım satım işlemlerinin gerçekleşebilmesi için tapuda belli oranda bir harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Tapu harcı ne kadar 2014? İşte 2014 harç oranları bu haberde...
Tapu harcı ne kadar 2014?
Gayrimenkul alım satım işlemlerinin gerçekleşebilmesi için tapuda belli oranda bir harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Ödenecek harç oranları her sene yeniden düzenleniyor.
2014 yılında yapılan düzenlemelere göre harç oranlarında değişiklik olmadı. Tapu satış işlemleri için alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere binde 20 oranında harç tahsil ediliyor.
Bu harç, yapılan satış bedelinin üzerinden hesaplanıyor. Ödenecek tutar ve ödemelerin yapılması gereken bankalar, müdürlük tarafından taraflara mesaj yolu ile bildiriliyor.
Tapu harcına ek olarak döner sermaye ücretleri de ödeniyor.
Söz konusu döner sermaye ücretleri kurumdan kuruma farklılık gösteriyor; Buna göre ortalama ödenecek tutar 100 TL ile 200 TL oluyor.
Örnekler
-500 bin TL satış bedeli olan ev için 10 bin TL,
-400 bin TL satış bedeli olan ev için 8 bin TL,
-300 bin TL satış bedeli olan ev için 6 bin TL,
-200 bin TL satış bedeli olan ev için 4 bin TL,
-100 bin TL satış bedeli olan ev için 2 bin TL.
Tapu dairesinde yapılan satış esnasında izlenecek yol:
1) İlgili kişi gerekli belgelerle birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü’ne müracaat eder.
2) Başvuru fişi düzenlenir, tapu harçları müdürlükçe tahakkuk edilip, ilgili bankalarca tahsil ettirilir.
3) Akitsiz işlemlerde tescil veya terkin istem belgesi, akitli işlemlerde resmi senet tanzim edilir, ilgililere okutulmak veya yetkililerce okunmak suretiyle imzalanır.
4) Düzenlenen belgeler (tapu senedi, ipotek belgesi vb.) tasdik edilerek ilgiliye verilir.
