Gayrimenkul satışında vergi muafiyeti değişiyor!

Maliye Bakanı Naci Ağbal, ev, arsa gibi gayrimenkulünü satanlara getirilen vergi muafiyeti ile ilgili önemli bir değişikliğe gidileceğini belirtti.

Ağbal, Gelir Vergisi Kanun taslağı hakkında açıklamalarda bulundu. Ağbal, kademeli vergilendirmeyi öngören düzenlemeyle, 5 yıldan sonra yapılan satışlarda için yapılan muafiyet 10 yıla çıkacağını söyledi. Ağbal, 10 yıldan önce yapılan vergilendirmenin ise kademeli hale getirileceğini belirtti.

Ağbal, “2 tam yıldan fazla süreyle elde tutulup çıkarılırsa yüzde 40'ı, 3 yıl elde tutup satarsa yüzde 50'si, 4 tam yıl elinde tutup, elden çıkartırsa yüzde 60'ı, 4 tam yıl elinde tutup çıkarırsa yüzde 75'ini vergiden istisna tutuyoruz. Mevcut durumda bu istisnalar yok. İlk defa getiriyoruz. Burada süreyi 5 yıldan 10'a çıkarıyorum ama 5 yıldan sonra aldığımız vergi sadece kazancın yüzde 25'i” şeklinde konuştu.

EKK’DA GÖRÜŞÜLDÜ 

Mevcut Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı'na göre,  gayrimenkullerin elden çıkarılmasıyla ilgili 5 yıl olan muafiyet süresinin kaldırılması ve ne zaman satarsanız satın vergi alınması planlanıyordu. Ağbal, en son Ekonomi Koordinasyon Kurulu'ndan (EKK) yapılan çalışmada 5 yılın 10 yıla çıkarılmasının önerildiklerini vurgulayarak, "Tabi bunu Bakanlar Kurulu'na getireceğiz. 2013'deki tasarıda hangi zamanda satarsanız satın vergi ödemeniz gerekiyordu. Uygulaması, takibi zor. Toplum vicdanında itirazların yükselebileceği bir alan" şeklinde konuştu. 

Giyim için düzenleme

Şu anda işletme sahibinin yediği yemeği de gider olarak yazamadığını belirten Ağbal, "Ya da işletmeyle ilgili bir takım giyim eşyaları alıyor, bunları da gider yazamıyor. Her türlü iaşe harcamalarının indirimine bu kanunda imkan veriyoruz" diye konuştu.

Kademeli istisna nasıl uygulanacak?

Yeni çalışmayla muafiyet süresinin 10 yıla çıkarılacağı bilgisini veren Ağbal, "Şu andaki mevcut Gelir Vergisi Kanunu'nda 5 yıldan önce gayrimenkulü sattığınızda bütün kazançtan vergi alınıyor. Yeni getirdiğimiz tasarıda '2 yıldan önce elden çıkarırsanız kazancın tamamı üzerinden, 2 yıldan sonra elden çıkarırsanız yüzde 40'ını vergiden istisna ederiz' diyoruz. Muafiyet süresini 10 yıla çıkararak vergi avantajı getiriyoruz. Şu anda kazancın yüzde 100'ü üzerinden vergi alınırken, yeni düzenlemede elden çıkarılan yıla göre farklılaştırıyoruz" dedi. 

Eşe ödenen gider yazılacak

Ağbal, "Yeni kanunda eşe ve çocuğa işletmede ödenen ücret gider olarak yazılabilir. Ama hile, hurda olmaması lazım" dedi. 

Akşam