Gayrimenkul satışları 2016’da yüzde 5 artacak!

Gayrimenkul, 1 Kasım seçimleri sonrası 2016 yılına siyasi ve ekonomik istikrar ortamında giriyor. Geçen yıl 1 milyon 250 bin konut satış adetlerine yaklaşan sektör, bu yıl yüzde 5 büyüme hedefliyor. Bu da satışların 62 bin 500 adet daha artarak 1 milyon 313 bine çıkması anlamına geliyor. 2016 yılını değerlendiren GYODER, sektörün bu yıl hız kazanmasını beklerken, Demir İnşaat Başkanı Hamit Demir, “Türk inşaat sektörü, 2016'da rekorun rekorunu kıracak” yorumunu yapıyor. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneğinin (GYODER), 2015 yılının son yönetim kurulu toplantısında 2016 yol haritası da hazırlandı. GYODER, büyümesini sürdüren sektöre yabancı yatırımcı ilgisi artarken, büyümenin 2016'da da devam edeceğini bildirdi. GYODER, gayrimenkul sektörünün gelecek yıl da genel ekonomiye paralel yüzde 5-6 büyümesini, marka projelerin 2016 yılı trendlerini belirleyerek sektörel büyümenin ivme kazanmasında etkin rol oynayacağını kaydetti.

Ülke ekonomisindeki olumlu seyrin ve global ekonominin de aynı şekilde hareket etmesinin Türkiye'yi uluslararası yatırımcılar açısından tercih edilebilir kıldığı, 2016'nın özellikle kurumsal uluslararası yatırımcıların Türkiye'yi tekrar radara alacağı bir dönem olacağına işaret etti. GYODER, “3. köprü, Marmaray, Avrasya Tüneli, İstanbul Finans Merkezi, Galataport, Haliçport gibi mega projelerin yanı sıra kentsel dönüşüm çalışmaları, inşaat ve gayrimenkul sektörüne ivme kazandır, bu durumun yabancı yatırımcı ilgisini arttırdı” dedi.

TEK PARTİ İLE HIZLANDI

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım da 2016'nın yeni bir başlangıç yılı olacağını belirterek, seçim sonrası tek partili bir hükümeti kurulmasının inşaat sektörüne 2004'teki gibi bir ivme kazandırdığını söyledi. Son iki ayda hızlanan konut satışlarına bağlı olarak 1 milyon 200 bini aşan konut alımlarının, sektöre yeni bir rekor getirdiğini vurgulayan Durbakayım, mortgage yasasının tam işlerliğe kavuşması halinde konut kredilerinin düşebileceği tahmininde bulundu.

SATIŞLARIN % 70'İ YENİ PROJELERDEN GELİR

Bu yıl proje patlaması yaşanabileceğine işaret eden Durbakayım, “2016'da art arda çıkmasını beklediğimiz yeni projelerdeki dairelerin satışlarına tanık olabiliriz. Bu kapsamda 2016 yılında bir milyon adedi çok rahat aşmasını beklediğimiz konut satışlarının en az yüzde 70'inin yeni projelerden olacağını düşünüyoruz” dedi. Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan da, başta Körfez olmak üzere fırsatı gören yatırımcıların Türkiye'de önemli alımlar gerçekleştirdiğini bildirdi.

Rekor gelir

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, konut satışlarındaki artışın süreceğine dikkati çekerek, “2015'te rekor kıran Türk inşaat sektörü 2016'da rekorun rekorunu kıracak” dedi. Gelecek yılın Türk inşaatçıları için başarılara gebe yeni bir yıl olacağını dile getiren Demir, şunları da kaydetti: “Artık gönül rahatlığıyla söyleyebiliriz ki 2015'te inşaat sektörü konut satış rekorunu kırdı. 2016 yılı sektörümüz için istikrar yılı, huzur yılı ve umut yılı olacak."

Reformlar sıçramayı getirir

Ercan Uyan, hükümetin sürmekte olan reform programlarının gayrimenkul sektörüne bir sıçrama getireceğini belirterek, “Sektörde taşların 2015 sonu itibarıyla yerine oturması, hükümetimizin istikrarı sürdürmek için çıkarmayı planladığı yasalar ve vergi konusundaki reformların hayata geçmesiyle sektör, Türkiye'nin 2023 hedeflerini tekrar yakalaması adına önemli adımlar atacaktır” ifadelerini kullandı. Uyan, faizler ve döviz kurunun bir sisteme oturduğunu gören yatırımcıların, erteledikleri ihtiyaçlarını 2016'da yatırıma dönüştürecekleri öngörüsünü paylaştı. 1 Kasım 2015'te Türkiye'nin tekrar istikrarı seçmesiyle sektör ve ekonominin tekrar hareketlendiğini söyleyen Ercan Uyan, "Gayrimenkul, yatırımcıları çekiyor. Konut satışları yıl sonunda yeni bir rekora imza atacak gibi görünüyor" diye konuştu.

Hamide HANGÜL/Yeni Şafak

Haber Bugün Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

2015 yılını rekor satışla kapatan gayrimenkul sektörü, 2016 yılından da ümitli. Hatta faizler de yaşanabilecek düşüşle satışların artacağını düşünülüyor.

Yeni yıla sayılı dakikalar kala güzel işaret İNDER Başkanı'ndan geldi. 2016 yılına ilişkin öngörülerini paylaşan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Mortgage yasasının tam işlerliğe kavuşması halinde konut kredisi faizlerinin yüzde 0,60 s eviyesine kadar düşebileceğini söyledi..

2016 yılının yeni bir başlangıç olacağını belirten İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Kasım ayında yapılan seçimlerin ardından tek partili bir hükümet kurulmasının inşaat sektörüne 2004 yılındaki gibi bir ivme kazandırdığını söyledi.

Konut satışlarının son 2 ayda hızlandığını bununda yıl genelinde 1 milyon 200 bini aşan konut satışı sağlayarak sektöre yeni bir rekor kazandırdığını belirten Durbakayım, 2016 yılında yurt içi istikarın önemini koruyacağını ancak önemli olanın konut kredisi faizleri olduğunu, m evcut faizlerin yüzde 1- 1,2 s eviyelerinde olduğunu, Mortgage yasasının tam işlerliğe kavuşması halinde ise faizlerin aylık yüzde 0,60 - 0,70 s eviyelerine inebileceğini söyledi.

2016 yılında yapılacak olan konut satışlarının 2015 yılından içerik olarak ayrılacağını söyleyen Durbakayım, 2014 ve 2015 yıllarında satılan konutların büyük bir kısmının m evcut projelerden geldiğini, 2016 yılında ise proje patlaması yaşanabileceğini ifade etti.

Bugün Gazetesi

Haber Güneş Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

İnşaat sektörü, 2016'da yeni projeler ve kredi imkanlarıyla konut satışlarının artmasını umuyor. 

Türkiye'de konut sektörü 2015'i 1 milyon 200 bini aşan konut satışıyla tamamladı. Sektör temsilcileri, 2016'da yeni projelerin konut satışlarını artıracağını öngörüyor. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 2016'nın yeni bir başlangıç yılı olacağını belirterek, "Asıl belirleyici faktör konut kredisi faiz oranları olacak. Mevcut faizler aylık yüzde 1-1.2 seviyelerinde bulunuyor. Kredizi faiz oranı aylık yüzde 0.60-0.70 seviyelerine inebilir. Dolayısıyla konut alıcılarının üzerindeki yük büyük ölçüde kalkar" ifadelerini kullandı. 2016'da proje patlaması yaşanacağını belirten Durbakayım, bunun da satışları olumlu etkileyeceğini belirtti. 

Güneş

Haber  İzmir  9 Eylül Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

2015 yılını dengesiz geçiren inşaat sektöründe Mortgage Yasası'nın tam işlerliğe kavuşması ve konut kredilerinde faiz oranının inmesi bekleniyor.

Türkiye konut sektörü 2015'i 1 milyon 200 bini aşan konut satışıyla tamamlamaya hazırlanırken, sektör paydaşları, 2016'da yeni projelerin konut satışlarını artıracağını öngörüyor. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 2016'nın yeni bir başlangıç yılı olacağını belirterek sektörün 2004'teki gibi bir ivme kazandığını söyledi. Son iki ayda hızlanan konut satışlarına bağlı olarak yıl genelinde gerçekleşen 1 milyon 200 bini aşan konut satışımn, sektöre yeni bir rekor kazandırdığını dile getiren Durbakayım, "Mevcut faizler aylık yüzde 1-1,2 seviyelerinde bulunuyor. Eğer Mortgage yasası tam işlerliğe kavuşursa konut kredilerindeki faiz oranı aylık yüzde 0.60-0.70 seviyelerine inebilir" diye konuştu. 

SEKTÖR DENGELENDİ 

Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan da Başta Körfez ülkelerinden gelenler olmak üzere yabancı yatırımcıların Türkiye'ye önemli yatırımlar gerçekleştirdiklerini söyledi. Uyan şunları kaydetti: "Bilindiği gibi siyasi konjonktür, ekonomideki dalgalanmalar, uluslararası ilişkilerde yaşananlar sektörde ciddi etki oluşturdu. Rusya krizi, sektörde küçük bir duraklama yaşatmış olsa da günün sonunda sektörde yatırımlar rayına oturdu. Faizler ve döviz kum da kendi dengesini buldu. Artık sektörde yatırımlar daha stabil ilerliyor. Emlak, konut rakamlarına baktığımızda da 2015'teki tüm dalgalanmalara rağmen sektördeki satışların arttığını görüyoruz. Gayrimenkul halen en güvenli yatırım aracı olarak yatırımcıları çekmeye devam ediyor. Konut satışları yıl sonunda yeni bir rekora imza atacak gibi görünüyor." 

İzmir 9 Eylül Gazetesi

Haber  Yenigün Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 2016'nın yeni bir başlangıç yılı olacağını belirterek, seçim sonrası tek partili bir hükümet kurulmasının inşaat sektörüne 2004'teki gibi bir ivme kazandırdığını söyledi. 

Yenigün

Haber Anadolu'da Bugün'de şöyle yer aldı;

Sektör temsilcileri, 2015'te yaşanan tüm olumsuz gelişmelere rağmen artan konut satış adedinin 2016'da 1,5 milyona ulaşabileceğini öngörüyor. TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde yılın 11 ayında toplam 1 milyon 146 bin 721 konut satılmasını "başarı" olarak niteleyen temsilciler, 2016 beklentilerini paylaştı. İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, yıl içerisinde yapılan iki seçimin ve bu seçimler arasındaki siyasi belirsizliğin yanı sıra Türkiye-Rusya geriliminin ve Türkiye'nin sınır bölgelerinde devam eden karışıklığın ülke ekonomisini olumsuz etkilediğini söyledi. İnşaat sektörünün siyasi istikrar ile ekonomiye gelen güven sayesinde 2016'da yere daha sağlam basacağım vurgulayan Aşa, "Ayrıca halkı tatmin edecek bazı uygulamalar hayata geçerse, biraz daha gerçek alıcı kitlesine uygun projeler üretilirse 2016'da 1,5 milyon konut satışını yakalarız. Bu kesinlikle sürpriz olmaz. 2015 gibi bu kadar sıkıntılı, çalkantılı bir yılda 1 milyon 250 bin gibi bir rakamı yakaladıysak 2016'da 1,5 milyon satış adedinin daha fazlasını bile yakalarız" dedi 

Anadolu'da Bugün