Gayrimenkul sermaye iradı ek föy nedir? 26-03-2015

Gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen gelirleri, gayrimenkul sermaye iradı olarak belli koşullarda beyanname verilerek vergiye tabi tutuluyor. Peki, gayrimenkul sermaye iradı ek föy nedir?

Gayrimenkul sermaye iradı ek föy nedir?

Gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen gelirleri, gayrimenkul sermaye iradı olarak belli koşullarda vergiye tabi tutuluyor. Vergi için istisna sınırından yüksek geliri olan kimseler beyanname veriyor.

Beyannameler 31 Mart 2015 tarihine kadar, vergi dairesinden veya internetten verilebiliyor. Önceden hazırlanmış kira beyanname sistemine;

- İnternet Vergi Dairesi şifresi kullanılarak, (şifre yoksa, herhangi bir vergi dairesine kimlikle başvurularak ücretsiz olarak alınabilir.) veya

- Kişiye özel hazırlanmış güvenlik soruları cevaplanarak giriş yapılabiliyor. Peki, gayrimenkul sermaye iradı ek föy nedir?

Gayrimenkul sermaye iradı ek föy..

Gayrimenkul sermaye iradı ek föy, Beyanname ve gelir elde edilen gayrimenkul sayısının beşten fazla olması halinde kullanılıyor. Gayrimenkul sermaye iradı beyannamesi ek föy kullanırken dikkat edilmesi gerekenler şu şekilde;

Beyanname bir örnek doldurulacaktır.

Mavi veya siyah tükenmez kalem kullanılarak BÜYÜK MATBAA HARFLERİ ile doldurulacaktır.

Okunaklı bir şekilde silinti ve kazıntı yapılmadan düzenlenmesine özen gösterilecektir.

Rakamlar arasına herhangi bir işaret konulmayacaktır.

Sayısal ifadeler romen rakamı ile yazılmayacaktır.

Alfabetik karakterler sola, sayısal karakterler sağa yanaşık olarak yazılacaktır.

Gelir Vergisi Beyannamesi “Tablo-4”, “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Belgeler” bölümünde yer alan, “Adres No” satırına; “https://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulama.aspx” internet sayfasından gayrimenkul adresine ilişkin 10 rakamlı numara yazılacaktır.

Kira geliri elde edilen gayrimenkulün hisseli olması durumunda, diğer ortak/ortaklara ilişkin bilgilerin; Gelir Vergisi Beyannamesinin “Tablo-4” “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümündeki “Diğer

Ortakların” satırında yer alan “Pay Oranı”, “Adı-Soyadı/Unvanı”, “Vergi Kimlik Numarası” kısımlarının doldurulması gerekmektedir.

Elektronik ortamda beyanname verecek olan mükellefler beyannamelerini, https://ebeyanname.gib.gov.tr adresinde yer alan kılavuza uygun olarak dolduracaklardır.