Gayrimenkul sermaye iradında istisna 2015!

Gayrimenkul sermaye iradında istisna 2015!

Gayrimenkul sermaye iradı, mesken ve işyeri kiralamalarında elde edilen gelirin istisna sınırını aşması halinde ödeniyor. Gayrimenkul sermaye iradında istisna sınırı mesken ve işyerleri için her sene yeniden belirleniyor.

Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarını (2014 yılı için 3.300 TL) aşanlar,

İşyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan, kira gelirlerinin brüt tutarı beyanname verme sınırını (2014 yılı için 27.000 TL) aşanlar,

Beyanname verme sınırı olan 27.000 TL’nin aşılıp aşılmadığının tespitinde, gelir vergisi kesintisine tabi brüt kira gelirleri ile konut kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan kısmı birlikte dikkate alınacaktır.

Bir takvim yılı içinde mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerden kesinti ve istisna uygulamasına konu olmayan ve tutarı beyanname verme sınırını (2014 yılı için 1.400 TL) aşanlar yıllık beyanname vermek ile mükellef oluyor.

Vergi için beyannameler vergi dairesinden veya internetten verilebiliyor. İnternetten beyanname vermek isteyen kimseler sisteme;

- İnternet Vergi Dairesi şifresi kullanılarak, (şifre yoksa, herhangi bir vergi dairesine kimlikle başvurularak ücretsiz olarak alınabilir.) veya

- Kişiye özel hazırlanmış güvenlik soruları cevaplanarak giriş yapılabiliyor.

Kira delir vergisi;

-Başkanlığın internet sitesi üzerinden anlaşmalı bankaların kredi kartları ile (Sadece GMSİ beyan edenler için),

-Anlaşmalı bankaların internet bankacılığını kullanarak,

-Anlaşmalı bankalardan,

-Tüm vergi dairelerinden ödenebiliyor.

Gayrimenkul sermaye iradı ek föy nedir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com