Gayrimenkulde Avrupa'nın Cazibe Merkezi; Portekiz!

Portekiz, görkemli tarihi ve atmosferiyle Avrupa’nın en eski sınırlarına sahip en karakteristik ülkerinden biri. UNESCO Dünya Mirası Listesindeki 15 alana ev sahipliği yapan Portekiz’in başkenti Lizbon, görülmesi gereken ilk şehir. Lizbon’u sırasıyla şarabı ve eşsiz lezzetleriyle bilinen Porto, turkuvaz rengi plajlarıyla ün salmış Cascais ve Algarve, sarayları ve yapıtlarıyla geçmişi 9. Yüzyıla kadar uzanan Sintra takip ediyor. 

Fado müziğinin yankılandığı renkli sokakları ve mimarisi ile özgünlüğünü koruyan Portekiz son yıllarda gayrimenkul sektöründeki yenileme ve geliştirme projeleri ile yatırımcılar nezdinde de yükselen değer. 

Portekiz’de oturma izni, gayrimenkul alımı ve vatandaşlık işlemleri konusunda danışmanlık hizmeti sunan Yeni Bir Hayat CEO’su Şevki Akaydın her yıl 10 milyondan fazla turisti ağırlayan Portekiz’in cazip yatırım alanlarının başında gelmesinin bir çok sebebi olduğunu iletiyor.

Yılın neredeyse 300 günü güneş eksik olmayan Portekiz, yenilenebilir enerjide dünyanın önde gelen ülkelerinden biri olarak buygün enerji ihtiyacının yaklaşık yüzde 70’ini hidroelektrik, rüzgar ve güneş enerjisiyle karşılıyor. Forbes Dünyanın En İş Dostu Ülkeleri Araştırması’nda ilk 20’de yer alan ülkenin başlıca gelişim alanları inşaat, turizm ve teknoloji. 2017 Küresel Barış Endeksi’ne göre de dünyanın en barışçıl ve güvenli 3. Ülkesi seçilen Portekiz dünyanın emekli olmak için en iyi 10 ülkesi arasında gösteriliyor. 

Başkent Lizbon ise PwC’nin Gayrimenkulde Gelişen Trendler Raporu’nda gayrimenkul yatırımının en değerli olduğu Avrupa şehirleri arasında 7. sırada yer alıyor. Son yıllarda bir çok teknoloji zirvesine ve fuarına ev sahipliği yapan şehir, Avrupa’nın gelecekteki silikon vadisi olmaya aday. 

Yılda yüzde 3 ile 4 oranında getiri sağlayan kira garantili projeler

Lizbon’un en turistik bölgesi Chiado’daki residence projelerinden Portekiz’in rivierası Cascais’de resort projesindeki bahçeli evlere bir çok gayrimenkul seçeneği yer alıyor.

Portekiz’deki yatırım alternatiflerini iki şekilde değerlendirmek mümkün. Satın alınan gayrimenkul ev sahibi tarafından kısa dönemli aralıklarla kiralanabildiği gibi lokal bir firmaya verilip firma tarafından da İşletilebiliyor. 

Modern mimari ile tarihi dokunun bir araya geldiği residence projelerinin fiyatları  1+1 ve 2+1 seçenekler, 1+1 ve 2+1 seçenekler € 500.000’dan başlayan fiyatlarla  5 yıl boyunca yıllık yüzde 3 ile 4 oranında kira getirisi garantisi ile satışa sunuluyor.

Şehir merkezindeki evler Dünyaca ünlü butiklere, sanat merkezlerine ve seçkin restoranlara yürüme mesafesinde Lizbon’un masalsı sokaklarının muhteşem mimari ile bezenmiş meydanlarına çıktığı bölgelerinde bulunuyor.  

Lizbon’a 20 dakika uzaklıkta olan Milli Park ve plajla çevrelenmiş modern dekorasyona sahip 2+1 olarak tasarlanmış villa projeleri €650,000’dan 10 yıl boyunca yıllık yüzde 4 kira getirisi garantisi ile satışa sunuluyor. Bu proje özelinde sunulan bir diğer alternatif ise aynı projeyi  €530,000’dan satın alarak  6.yıldan sonra 4 sene boyunca yılda €26.000 kira garantisi elde etmek. 

Şehir merkezinden biraz daha uzaklaştığınızda 5 yıldızlı otel konforunda dizayn edilmiş resort projeleri başlıyor. 1+1 ve 2+1 seçeneklerin yanı sıra 3 ve 4 odalı 180 ile 220 m² büyüklüğünde suit dairelerin olduğu bölge havaalanına 25 şehir merkezine 30 dakika uzaklıkta. 

Şahıslara yönelik global yatırım planlanması alanında hizmet veren Yeni Bir Hayat bu projelerin Türkiye temsilcilğini üstleniyor. Bölge ve gayrimenkul araştırmasından, satın alma ve kiralama işlemlerine tüm sürecin takibi yapıyor. 

Portekiz’de ev almanın avantajları arasında Avrupa’da vizesiz seyahat ve yılda 6 aya kadar herhangi bir Avrupa Birliği ülkesinde kalabilme hakkı tanıdığı gibi Portekiz’de  yılda sadece 7 gün kalarak oturma iznine de sahip olma imkanı veriyor. Bu kapsamda satın alınan gayrimenkul 5 yıl boyunca kiralanabiliyor, 5 yılın sonunda ise satılabiliyor. 

Web: Yeni Bir Hayat