Gayrimenkulde Mersin ve Sinop değerlenecek!

Yabancının güzü emlâkta Dört bir yanı ateş çemberi oları Türkiye, sakin liman olma özelliğiyle gerek komşularının, gerek Ortadoğu ülkelerinin dikkatini çekmeye devam ediyor. Yabancılar, yatırımda ilk sırada yer alan İstanbul'un ardından başta  Ankara  olmak üzere Anadolu şehirlerini tek tek geziyor En güvenilir ve likit yatırım araçlarından gayrimenkul yatırımlarında, İstanbul'un yatırıma elverişli arazi miktarında sınırlarına dayanması ve metrekare fiyatlarının ulaştığı doygunlukla, "hikâyesi olan" başta Ankara olmak üzere Anadolu kentleri, yabancı yatırımcılar açısından kârlı ve bakir bir alan olarak dikkat çekiyor. 

MERSİN VE SİNOP ÖNCELİKLİ İLLER

Yerli ve yabancı gayrimenkul yatırımcılarına yol gösterici önerilerde bulunan Onursal AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Gayrimenkul Uzmanı Onur Öngüıı, "Mevcut konjonktürde yabancı yatırımcılar, inşaat sektörüne doğrudan yatırımın yanı sıra, portföy yatırımları çerçevesinde gayrimenkul, konut, işyeri ve arsalara da büyük fonlar ayırıyor. Gerek Körfez ülkeleri, gerekse diğer yabancı fonlara tavsiyemiz; 2015 ve sonrasında gayrimenkul yatırımı planlan kapsamında, Ankara ve büyük ölçekli yatırımların hayata geçirileceği Mersin ve Sinop'u mutlaka değerlendirmeye almaları" dedi. 

YATIRIMCI YÖNLENDİRİLMELİ 

Onur Öngün yabancı yatırımcıların gayrimenkul yatırım kararı alırken ilk seçenek olarak, global bilinirliği Ankara'nın önünde olan İstanbul'u dikkate alma eğiliminde olduğunu belirterek, "İstanbul, inşaata müsait arazi miktarında sınırlarına yaklaştı, metrekare fiyatlarında ise doygunluğa ulaştı. Tavsiyemiz; yatırım kararlarının güvenilir ve tecrübeli gayrimenkul uzmanlarının yönlendirmesiyle alınması ve bu sayede yatırımın karşılığının garanti edilmesi. Bu noktada yatırımcının karşısına yeni yatırım alanları olarak Ankara ve Anadolu kentleri çıkıyor. Ankara sanayi, eğitim, sağlık yatırımları ve yeni inşaat projeleriyle Türkiye'nin başkentine yakışır gelişme gösteriyor. Yabana yatırımcının da rotasını Anadolu kentlerine çevirmeleri için yönlendirilmesi gerekiyor" ifadesini kullandı. 

Yabancı gayrimenkul yatırımcılannın kapsamlı proje niteliği taşıyan, içinde sosyal-kültürel donatı alanları, alışveriş merkezi ve günlük ihtiyaçlarını karşılayacakları iş merkezlerinin olduğu, güvenliğin de en üst seviyede tutulduğu A+ inşaat kalitesine sahip gayrimenkullere öncelikli önem verdiğini kaydeden Öngün, Ankara ve Anadolu'da söz konusu nitelikte geniş bir portföy bulunduğunu belirtti. 

DEPREM RİSKİ ÖNCELİK 

İstanbul'dan farklı olarak düşük deprem riski, şehir içi ulaşım ve trafik rahatlığı gibi avantajların da göz ardı edilmemesi gerektiğine işaret eden Onursal AŞ Yönetim Kurulu Başkam Gayrimenkul Uzmanı Öngün şunları söyledi: "Özellikle Arap işadamları ve Ukrayna gibi kuzey komşularımızdan gelen işadamları son bir yıldan beri Ankara'da fizibilite çalışmalarını oldukça sıklaştırdı. Türkiye'nin önümüzdeki 10 yılda dünyanın en güçlü 10 ekonomisinden biri olacağı öngörülüyor. Ülkesinde sıkıntı gören işadamı doğal olarak bölgede kendine en yakın olan ve yıldızı parlayan Türkiye'ye yöneliyor. Şu an İstanbul dışı keşifteler. Yabana fonların artık Anadolu'nun çok sayıda kentine yatırım yapmaya başlaması, bizlere başvurması ülke ekonomi için çok önemli gelişme. Bunun iyi değerlendirilmesi gerekiyor. Bu kapsamda ülke tanıtım çalışmalarının artırılması, yabancı yatırımın önünün daha da açılması büyük önem taşıyor." 

Yeni Akit