Gaziantep Şahinbey'de 888 bin TL'ye icradan soğuk hava deposu!

 

Verilen ilan şöyle;   T.C. GAZİANTEP 9.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ Dosya No : 2010/109 tal. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsî, niteliği,kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 - TAPU KAYDI    : Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 1115 Ada, 4 parsel sayılı 540.00 metrekare yüzölçümlü arsa nitelikli gayrimenkul ÖZELLİKLERİ  : taşınmazın tapu kayıtlarında cinsi her ne kadar arsa olarak belirtilmişsede , keşif günü yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde tıbbi işletme konusunda işyeri olarak kullanıldığı, binanın bodrum , zemin kat, 3 adet normal kat ve kısmi teras olmak üzere toplam altı katlı olduğu görülmüştür. Binanın bodrum katında , depo, soğuk hava deposu, kalorifer dairesi, arşiv vs.. Mahaller bulunmaktadır. Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup, duvarlar sıvalı ve boyalı elektrik suyu mevcut olup, şu anda kullanıldığı görülmüştür. Bu katm inşaat alam 200,00 metrekaredir. Zemin Katta giriş, danışma, bekleme, sekreter odası vs. mahaller bulunmaktadır. Bina inşaatı betonarme karkas olup, bu katta muhtelif işletme kısımları bulunmaktadır. Odaların zemin tabanları granit duvarları sıvalı ve su bazlı boya yapılmıştır. Kapılar ahşap, pencereler renkli alimünyum doğramadır. Elektrik suyu mevcuttur. Bina asansörlü ve kaloriferlidir. Bu katın inşaat alanı 200,00 metrekaredir. Birinci katta müdür odası .muhasebe, idari bölüm vs.. Mahaller bulunmaktadır. Bina inşaatı betonarme karkas olup, odaların zemin tabanları granit ve kaplama, duvarları sıvalı ve su bazlı boya yapılmıştır. Kapılar ahşap pencereler renkli alimünyum doğramadır. , Elektrik suyu mevcuttur. Kaloriferle ısıtılmaktadır. Bu katın inşaat alanı 250,00 metrekaredeir. 2.Katta tıbbi labaratuar kısımları bulunmaktadır. Bina inşaatı betonarme karkas olup, odaların zemin tabanları granit ve kaplama duvarları sıvalı ve su bazlı boya yapılmıştır. Kapılar ahşap Pencereler renkli alimünyum doğramadır. Elektrik suyu mevcuttur. Kaloriferle ısıtılmaktadır. Bu katm İnşaat alanı 250,00 metrekaredir. 3.Katta tıbbi labaratuar kısımları bulunmaktadır. Bina inşaatı betonarme karkas olup, odaların zemin tabanları granitle kaplama duvarları sıvalı ve su bazlı boya yapılmıştır. Kpılar ahşap Pencereler renkli alimünyum doğramadır. Elektrik suyu mevcuttur. Kaloriferle ısıtılmaktadır. Bu katm İnşaat alanı 250,00 metrekaredir. Teras katta toplantı salonu ve küçük bir mutfak bölümü bulunmaktadır. Bina inşaatı betonarme karkas olup, odalrın zemin tabanları granitle kaplama duvarları sıvalı ve su bazlı boya yapılmıştır. Kapılar ahşap Pencereler renkli alimünyum doğramadır. Elektrik suyu mevcuttur. Kaloriferle ısıtılmaktadır. Bu katm İnşaat alanı 80,00 metrekaredir. Binanı çevresinde belli bir yüksekliğe kadar ihate duvarı yapılarak üzeri tel kafes çit yapılmıştır. Duvarı sıvalı ve boyalıdır. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Binanın yıpranması % 4 olarak düşülecektir. Taşınmaz Atatürk Bulvarının yaklaşık 100,00 metre güneyinde olup, bulvara 3.parsel konumundadır. Kaymakam İbrahim Paşa sokak ile Mustafa kemal sokağın kesiştiği köşe başında bulunmaktadır. Akyol ilköğretim okulu ile Gaziantep Lisesi arasında bulunmaktadır.Şehir merkezine yaklaşık 1,5 km batısında olup, her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır.Çevresi tamamen imarlı yapılaşmıştır. Taşınmazın olduğu yerin imarlı yapılardan meydana gelmesi şehir merkezine yakınlığı sebebi ile ulaşım kolaylığı olması olumlu tarafidır.düz bir jeolojik yapıda olması nedeiyle inşaat yapma kolaylığı mevcuttur. Adres olarak Bahçelievler Mahallesi Kaymakam İbrahim Paşa sokak no:4 Şahinbey/ Gaziantep olduğu belirlenmiştir. tMAR DURUMU: Şahinbey İlçesi İmar Müdürlüğündeki ilgili imar paftasında görüleceği üzere taşınmazın belediye hududu İçerisinde olduğu ve konut yapı adasına geldiği belirlenmiştir. SATİŞ SAATİ     :   »0.00 - 10:10 Arası MUHAMMEN BEDELİ:     888.388,80 YTL     2-  TAPU KAYDI ÖZELLİKLERİ İMAR DURUMU : SATIŞ SAATİ 3- TAPU KAYDI ÖZELLİKLERİ Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Yamaçtepe Köyü, 131 Ada, 47 parselde kayıtlı bulunan cinsi tapu kayıtlarında tarla olarak belirtilen parselin tamamı 4064 metrekare olan Taşınmazın kıymet takdiri yapıldığında taşınmazın 1/2 hissesi borçluya ait olduğundan borçlunun bu taşınmazdaki 1/2 hissesinin satışı yapılacaktır. : Taşınmazın tapu kayıtlarında cinsi her ne kadar tarla olarak belirtilmiş isede yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde 2 katlı bağ evi, havuz, bekçi evi, su kuyusu ve bahçe düzenlemesi yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz şehrin batı bölgesinde olup, şehir merkezine yaklaşık 15 km. mesafededir. Yamaçtepe köy merkezinin yaklaşık 300 metre batısında bulunmaktadır. Çevresi bağ evi şeklinde yapılaşmış olup, şehre yakınlığı ve şehrin gelişme bölgesinde olması sebebiyle arsa olarak alınıp satılmaktadır.Bağ evi 2 katlı betonarme ve dubleks olarak yapılmış olup, zemian katında salon mutfak wc mahalleri bulunmaktadır. Üst Katta 3 yatak odası banyo ve üzeri kapalı teras çatı bulunmaktadır. Binanın iç ve dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. Zemin katın tabanları seramik kaplı olup, oda tabanları ise laminant parke ile kaplanmıştır.Kapılar ahşap pencereler pwc dir. İslak hacim duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır.Binanın elektrik suyu mevcut olup, sobayla ısıtılmaktadır. Bekçi evi: Bu bina yığma olarak yapılmış olup, 2 oda banyo mutfak wc ve antreden oluşmaktadır. Binanın içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları pwc dir. Islak hacimler tavana kadar fayans yapılmıştır. Üzeri betonarme tabiiye olup, elektrik suyu mevcut olup, sobayla ısıtılmaktadır. Havuz: Bağ evinin doğusunda olup, içi ve tabanı seramik ile kaplanmıştır. Arıtma tesisi mevcut olup, kullanılabilir durumdadır. Bahçe düzenlemesi parsel içerisinde yapılardan arta kalan kısımlarda bahçe düzenlemesi yapılmış olup, çeşitli meyve ağaçları süs bitkileri çim ve bahçe aydınlatması mevcuttur. Bahçe İhâte Duvarı: Parselin 4 tarafı güvenlik amacıyla karataş belli bir yüksekliğe kadar duvar yapılmış olup, üzerinde kafes tel örgü dulunmaktadır. Bağ evine girişte yağlı boyası yapılmış demir kapı bulunmaktadır. Su Kuyusu: Parsel içerisinde bulunan sondaj su kuyusu yaklaşık 100 metre derinliğinde olup, çalışır durumdadır. Dosyada bulunan Şahinbey İlçe belediyesi İmar Müdürlüğünün ilgili paftasına bakıldığında parselin imar planı dışında mücavir saha planı alanına gelmekte olduğu belirlenmiştir. ,10:20 - 10:30 Arası MUHAMMEN BEDELİ :    341.242,40 YTL Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Sarıgüliük Mahallesi,300 Ada, 61 parselde kayıtlı bulunan cinsi tapu kayıtlarında arsa olarak belirtilen parselin tamamı 1101,39 metrekare olan kurulan kat irtifakına göre parselde 130/ 1101 arsa paylı 3.kattaki 6 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmaz dosyamız borçlusuna aittir : Taşınmazın tapu kayıtlarında cinsi her ne kadar arsa olarak belirtilmişsede, Kat irtifakında görüldüğü gibi yerinde 3. normal katta 6 bağımsız bölüm nolu meskenin borçluya ait olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazm olduğu bina bodrum + zemin+ 4 normal katlardan oluşan betonarme binadır. 3. Normal Katta bulunan mesken doğu-batı-kuzey cephelidir. Dairede bir salon 4 oda kiler mutfak antre banyo wc bulunmaktadır. Mesken olarak düzenlenmiş dairenin Duvarları ince sıva üzerine sedef boya yapılmıştır. Salon ve odaların zemin tabanı ahşap parke ıslak zemin tabanları granit kaplama yapılmıştır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları pwc ve çift camlıdır. Islak hacim duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır. Salon ve antre tavanında gizli ışıklı alçı kartonpiyer, diğer odalarda normal kartonpiyer bulunmaktadır. Dairenin elektrik ve suyu mevcuttur. Toplam inşaat alanı 210.00 metrekare, net kullanım alanı ise 190.00 metre karedir. Dairenin olduğu binada her katta 2 daire bulunmaktadır. Kaloriferli ve asansörlüdür. Binanın yıpranması %10 olarak düşülecektir, Taşınmaz kalyon kavşağının yaklaştk 500 m. Güney batısında , milli egemenlik bulvarının 120 m. Güneyinde olup, Şakir Sabri Caddesinde cephelidir .Hükümet Konağının yaklaşık 2000 m. Batısında bulunmakta olup, her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı yapılaşmıştır. Taşınmaz şehrin belli başlı caddelerinden olan Fevzi çakmak bulvarının yaklaşık 500 m. Batısında ve milli egemenlik bulvarının 120 m. Güneyindedir. Taşınmazın olduğu yerin imarlı yapılardan meydana gelmesi , şehir merkezine yakınlığı sebebiyle ulaşım kolaylığı olması olumlu tarafıdır. Düz bir jeolojik yapıda olması nedeniylede inşaat yapma kolaylığı mevcuttur. Adres olarak : Sangüllük Mahallesi, Şakir Sabri Caddesi no:l 1 Kervancıoğlu Apt. A blok K:3 Daire:6 Şehitkamil/ Gaziantep İMAR DURUMU : Şahinbey İlçesi İmar Müdürlüğündeki ilgili imar paftasında görüleceği üzere taşınmazın belediye hududu içerisinde olduğu ve Ayrık nizam 3 katlı konut yapı adasına geldiği belirlenmiştir. SATİŞ SAATİ     :   10:40 -10:50 Arası MUHAMMEN BEDELt:     168.104,32 YTL 4-  TAPU KAYDI Gaziantep Üi, Şehitkamil İlçesi, Sarıgüllük Mahallesi,300 Ada, 61 parselde kayıtlı bulunan cinsi tapu kayıtlarında arsa olarak belirtilen parselin tamamı 1101,39 metrekare olan kurulan kat irtifakına göre parselde 130/ 1101 arsa paylı bodrum kattaki 18 bağımsız bölüm nolu garaj vasıflı taşınmaz ÖZELLİKLERİ : Taşınmazın tapu kayıtlarında cinsi her ne kadar arsa olarak belirtilmişsede , kat irtifakında görüldüğü gibi yerinde garaj olduğu ve garaj olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Garaj betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup, toplam 6 katlı binanın bodrum katında ve binanın güney batı köşesinde olduğu görülmüştür. Garajın içi sıvalı ve badanalı, zemin taban kaplaması yapılaşmış olup, elektriği mevcuttur. Garaj kapısı otomatik olarak açılmaktadır.Taşınmaz kalyon kavşağının yaklaşık 500 m. Güney batısında, milli egemenlik bulvarının 120 m. Güneyinde olup, Şakır Sabri Caddesinde cephelidir .Hükümet Konağının yaklaşık 2000 m. Batısında bulunmakta olup, her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı yapılaşmıştır. Taşınmaz şehrin belli başlı caddelerinden olan fevzi çakmak bulvarının yaklaşık 500 m. Batısında ve milli egemenlik bulvarının 120 m. Güneyindedir. Taşınmazın olduğu yerin imarlı yapılardan meydana gelmesi, şehir merkezine yakınlığı sebebiyle ulaşım kolaylığı olması olumlu tarafıdır. Düz bir jeolojik yapıda olması nedeniylede inşaat yapma kolaylığı mevcuttur. Adres olarak : Sarıgüllük Mahallesi, Şakir Sabri Caddesi no:l 1 Kervancıoğlu Apt. A blok Bodrum Kat garajdır. ŞehitkamiI/Gaziantep olduğu belirlenmiştir. İMAR DURUMU SATIŞ SAATİ S-  TAPU KAYDI ÖZELLİKLERİ : Şahinbey İlçesi tmar Müdürlüğündeki ilgili imar paftasında görüleceği üzere taşınmazın belediye hududu içerisinde olduğu ve Ayrık nizam 3 katlı konut yapı adasına geldiği belirlenmiştir. i   11:00 -11:10 Arası MUHAMMEN BEDELİ;        10.753,17 YTL Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Beşkuyu Mahallesi 105 Ada, 66 parselde kayıtlıdır. Yüz ölçümü 15.500,00 metrekare olup, tapu kaydında cinsi kurutarla olarak belirtilmişştir. : Takip konusu taşınmaz kuru tarla vasfında olup, bor ve boş olarak bulunmaktadır. Taşınmaz makinalı tarım yapılmasına uygun olan yerlerdendir. Taşınmaz toprak Özelliği bakımından killi kireçli toprak . yapısına sahip olup, %10 - 15 eğiminde toprak derinliği az ve kıraçtır. Taşınmazın ihya yapılması durumunda bölge şartlarının ve ekolojisinde uygun her türlü ürün yetiştiriciliğne uygundur. Bu taşınmaz doğuda kurudereye cepheli olup yaylacık mahallesinin 1500 metre kuzey doğusunda olup, beş kuyu mahallesinini ise 2500 metre güneydoğusundadır. İMAR DURUMU ı SATIŞ SAATİ     : 6- TAPU KAYDI taşınmaz belediye hududu ve mücavir alan sınırları içinde kalmaktadır. 11:20 - 11:30 Arası MUHAMMEN BEDELİ :       31.000,00 YTL gazîantep ili şehitkamil ilçesi sarıgüllük mahallesi 300 ada 58 parselde kayıtlı bulunan,cinsi tapu kayıtlarından arsa olarak belirtilen parselin tamamı 1032 metrekare o!an,kurulan kat irtifakına göre parselde 7/1032 arsa paylı bodrum kattaki 16 bağımsız bölüm nolu garaj ÖZELLİKLERİ İMAR DURUMU SATİŞ SAATİ     : : taşınmazın olduğu bilinen bodrum +zemin +4 normal katlardan oluşan betonarme binadır.taşınmazın tapu kaydıtlarında cinsi her ne kadar arsa olarak belirtilmiş ise de kat irtifakında görüldüğü gibi yerinde garaj olduğu ve garaj olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.garaj betonarme karkas olarak inşaa edilmiş olup toplam 6 katlı binanın bodrum katında ve binanın kuzey cephesinde olduğu görülmüştttr.Garajın içi sıvalı ve badanalı, zemin taban kaplaması yapılaşmış olup, elektriği mevcuttur. Garaj kapısı yağlt boya yapılmıştır.Taşınmaz kalyon kavşağının yaklaşık 500 m. Güney batısında, milli egemenlik bulvarının 120 m. Güneyinde olup, 21 nolu sokağa cephelidir .Hükümet Konağının yaklaşık 2000 m. Batısında bulunmakta olup, her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı yapılaşmıştır. Taşınmaz şehrin belli başlı caddelerinden olan fevzi çakmak bulvarının yaklaşık 500 m. Batısında ve milli egemenlik bulvarının 120 m. Güneyindedir. Taşınmazın olduğu yerin imarlı yapılardan meydana gelmesi, şehir merkezine yakınlığı sebebiyle ulaşım kolaylığı olması olumlu tarafıdır. Düz bir jeolojik yapıda olması nedeniylede inşaat yapma kolaylığı mevcuttur. Adres olarak : Sarıgüllük Mahallesi ,21 nolu sokak no:2 Kervancıoğlu Apt.B blok Bodrum Kat garajdır. Şehitkamil/Gaziantep şahinbey ilçe belediyesi imar müdürlüğündeki ilgili imar haftasında görüleceği üzeri taşınmazın belediye hududu içerisinde olduğu ve ayrık nizam 3 katlı konut yapı adasına geldiği belirlenmiştir. 11:40 - 11:50 Arası MUHAMMEN BEDELİ : 8.818,00 YTL St&L§Ufiari 1-Satış 09.04.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında G. Antep Adliye Mezat Salonu açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bur artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 19.04.2012 günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhünh alacaklıların alacaktan toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin matın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğîndelO günü geçmemek üzere mehil verilebilir, damga vergisi, tapu harcının 1/2 si ile K.D. V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye harcı ve 1/2 tapu harcı satış bedelinden ödenir. 3-lpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bîr hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere ve tapu sicil müdürlüğünde ilgili olarak bulunan fakat adresi tapu sicil müdürlüğünde kayıtlı olmayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak Üzere ilan olunur. (IİKm.12)  (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın No: 11002 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!