Gaziantep ve Tokat’ta konut imarlı arsa satılıyor

Belediyeler, Gaziantep ve Tokat’ta toplam 5 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. 520 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak gayrimenkullerle ilgili ihale ilanları yayımlandı. İşte ayrıntılar…  

Belediyeler tarafından, Gaziantep ve Tokat’ta toplam 5 adet arsa satışa sunuldu. Gayrimenkullerin satışıyla ilgili ayrıntılar yayımlandı

Gaziantep Araban Belediyesi 3 adet arsayı 9  Eylül 2024 saat 14:00’da satışa sunuyor. İhale açık teklif usulüyle gerçekleşecek.

Araban Turgut Özal ve Yeni Altıntaş mahallerindeki arsalarını büyüklükleri 520,42 ve 631,25 metrekare arasında değişiyor.

Konut imarlı arsalar için istenen geçici teminat bedeli, 15 bin 612,60 ile 37 bin 875 bin TL arasında farklılık gösteriyor. Fiyatları ise 52 bin 420 TL’den başlayarak 1 milyon 262 bin 500 TL’ye kadar yükseliyor.

TOKAT’TA 2 ADET ARSA SATILIYOR

Tokat Belediyesi 2 adet arsayı satışa çıkardı. Arazilerin satışı 17 Eylül 2024 saat 14:30’da açık teklif usulü ile yapılacak.

Tokat Merkez Kaleardı ve Karşıyaka mahallelerinde bulunan arsalardan Kaleardı’ndakinin büyüklüğü 171, 41 metrekare. Karşıyaka mahallesindeki arsanın yüzölçümü ise 1192, 71 metrekare.

Konut imarlı arsaların geçici teminat bedeli 21 bin TL ile 193 bin 219 TL arasında değişirken, fiyatları ise 700 bin TL ile 6 milyon 440 bin TL:

GAZİANTEP ARABAN BELEDİYESİ İHALE İLANI

1- İHALENİN KONUSU:
Mülkiyeti Belediyemize ait, aşağıda bilgileri verilen 3 adet ayrı Taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/c Maddesine göre Açık Teklif Usulü Artırma ile ayrı ayrı satış işidir.

Sıra
No

İlçe

Mahalle

Ada

Parsel

Tapu
Alanı

İmar Durumu

M² Rayiç
Bedeli

Muhammen
Bedeli

Geçici
Teminat

1

Araban

Turgut Özal

442

11

520,42 m²

A4 (5/3)
(E 1,00) Yençok:15,50
(Konut)

1.000,0 TL

520.420,00 TL

15.612.60 TL

2

Araban

Yeni Altıntaş

416

11

621,52 m²

A4 (5/3)
(E 1,00) Yençok:15,50
(Konut)

2.000,0 TL

1.243.040,00 TL

37.291,20TL

3

Araban

Yeni Altıntaş

416

18

631,25 m²

A4 (5/3)
(E 1,00) Yençok:15,50
(Konut)

2.000,0 TL

1.262.500,00 TL

37.875,00TL

2- İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:
İhale konusu iş, 2886 Sayılı Devlet İhale Yasasının 35/c maddesine göre açık teklif usulü artırma suretiyle ayrı ayrı ihale yapılacaktır.

3- İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler, ihale şartnamesini 500.00 -TL karşılığında Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünden temin edebilirler. Her taşınmaz için ayrı şartname bedeli yatırılacaktır.

4- GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI:
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili yukarıda belirtilen % 3 geçici teminatı Belediyemiz Veznesine veya Halk Bankası Araban Şubesi TR16 0001 2001 4340 0004 0000 02 iban nolu belediyemiz banka hesabına yatırabileceği gibi aynı miktar geçici teminatı süresiz Banka Teminat Mektubu olarak Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğüne vereceklerdir. İhale Komisyonu, ihalenin herhangi bir safhasında gerek gördüğü takdirde, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen %3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale %3 teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder. İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, %3 geçici teminat farkını tamamlamak zorundadır, aksi takdirde teklif sahibinin teklifi geçersiz sayılarak ihale iptal edilir.

5- İHALENİN SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:
Söz konusu taşınmazların satış ihalesi 09/EYLÜL/2024 günü saat 14.00’de Araban Belediyesi Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) ayrı ayrı yapılacaktır.
İhaleye iştirak edeceklerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte Fen İşleri Müdürlüğü en geç 09/EYLÜL/2024 günü saat 16.00’a kadar başvuruda bulunmaları gerekmektedir. Belirtilen gün ve saatten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmeyecektir.

6- İHALEYE GİREBİLME ŞARTLARI:
Belediyemizce yapılacak olan ihaleye katılacak olan gerçek ve tüzel kişilerde aşağıdaki şartlar aranır.
A) İstekli gerçek kişi ise;
a) Kanuni ikametgâhı olması,
b) Türkiye’de tebligat için adres göstermesi, varsa telefonunu bildirmesi,
c) Vekâleten iştirak ediyorsa yetkili olduğuna dair Noterden vekâletname ile imza sirküsü
d) İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname,
e)Noterden tasdikli imza sirküleri,
f) Nüfus Cüzdanı Sureti,
g) Şartnamenin satın alındığına dair makbuz aslı,
h) Geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya Limit Dahili Banka Teminat Mektubu,
B) İstekli tüzel kişilik ise;
a) İdare merkezinin bulunduğu yerin mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret Odasından veya diğer resmi makamdan şirketin siciline kayıtlı ve halen faaliyette olduğuna dair ihale yılı içinde alınmış belge,
b) Şirketin imza ve yetki sirkülerinin veya şirketin adına girişimde bulunacak (İhaleye girecek) kimse veya kimselerin bu şirketin vekili olduğuna dair noterden onaylı vekâletname,
c) Türkiye’de tebligat için adres göstermesi ve telefon bildirmesi,
d) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya belge veya teminat mektubu,
e) İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname
f) Şartnamenin satın alındığına dair makbuz aslı,
Yukarıda belirtilen belgeler dosya içerisine konarak Fen İşleri Müdürlüğüne teslim edilecektir.

7- ÖDEME ŞEKLİ:
İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, arsa bedelini, ihale masraflarını ve vergilerini peşin ödeyecektir.

8- ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER:

a) 2886 Sayılı Devlet ihale Yasasının 29.maddesine göre ihale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp, yapmamakta serbesttir. İhale Komisyonunun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
b) İş bu şartnamede yazılı olmayan hususlar, 2886 Sayılı Devlet ihale Yasası hükümlerine tabidir.
c) İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, bu şartname hükümleri yerine getirmeyerek ihalenin fesh edilmesine sebebiyet verdikleri taktirde, Belediyemizde bulunan teminatları gelir kaydedilecek ve ihale iptal edilecektir..
d) Alıcı ihale taksitini zamanında yatırılmadığı takdirde 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkındaki Yasasının 51. Maddesinde belirtilen gecikme faizi ile birlikte tahsil edilecektir. Bu gecikme en fazla bir defa olacaktır. Bir ay geçtiği halde taksitlerin yatırılmaması halinde yapılan sözleşme fesh edilir. Alıcının bu ihale kapsamında vermiş olduğu kesin teminat ile yatırdığı taksit Belediyemiz adına gelir kaydedilir.
e) Alıcıların, ihalenin tebliğini müteakip 15 gün içerisinde arsa bedelinin tamamını ödedikleri takdirde arsa satışı hemen yapılacaktır.
Ancak taksitle ödeme yapılması halinde taksitlerin tamamı ödeninceye kadar taşınmazın satışı yapılmaz.

9- VERGİ -RESİM VE HARÇLAR:
Bu ihaleden dolayı meydana gelecek olan tüm masraflar; K.D.V, gibi masraflar ile satıştan doğacak tüm masraflar, vergiler ve harçlar ihale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişilere ait olacaktır.

10- İHALENİN ONAYI:
2886 Sayılı Devlet İhale Yasasının 31. Maddesine göre İhale Komisyonu tarafından alınan ihale kararı, karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde ita amirince, onaylandığı gibi iptal de edilebilir. Karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.

11- UYUŞMAZLIKLARIN HAL MERCİİ:
Bu ihaleden doğacak anlaşmazlıklar hususunda Araban Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

Yukarıda 11 Maddeden oluşan şartnameyi okudum ve bu şartname hükümlerini aynen yerine getirmeyi kabul ve taahhüt ediyorum.

TOKAT BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

Madde 1:  Aşağıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen Mülkiyeti Belediyemize ait Tokat Merkez Karşıyaka Mahallesi  tapunun  pafta H37 ada 2655, parsel 15 ve  Tokat Merkez Kaleardı Mahallesi  tapunun  pafta H37, ada 1284, parsel 337 de kayıtlı   taşınmazların satış  ihalesi; 2886 Sayılı Devlet  İhale Kanunun 45. Maddesi gereğince, şartname esasları dahilinde açık artırma usulü satış ihalesi  17.09.2024 tarih ve Salı günü  saat 14:30 ile 14:45  arası  Belediyemiz  Encümen  huzurunda Encümen odasında  yapılacaktır.

Madde 2: İhaleye girecek talipliler geçici teminat bedelini Tokat Vakıflar Bankası merkez şubesindeki Tokat Belediyesinin TR46 0001 5001 5800 7292 2911 10 Iban nolu hesabına yatıracak veya 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 26. maddesinde yazılı değerlerden birini ( teminat mektubu, Devlet tahvili vs.)  Mali Hizmetler Müdürlüğüne verecekler İhaleye katılan gerçek ve tüzel kişilerin ihale üzerlerinde kalmadığı takdirde vermiş olduğu geçici teminatı ilgili kişiye iade edilecektir.

Madde 3:  İhaleye ilişkin şartname; mesai saatleri içerisinde Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğünden her bir arsa şartnamesi için ayrı ayrı  2.000,00 TL ücret karşılığında temin edilebilir.

Madde 4 –Satışı yapılacak taşınmaz bilgileri

.SIRA NO

İLÇESİ

MAHALLESİ

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜM (M2)

CİNSİ

İMAR PLANINDAKİ KULLANIM AMACI

MUHAMMEN BEDEL (TL

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE   SAATİ

1

Merkez

Kaleardı

1284

337

171,47

ARSA

Konut Alanı,  B-4

700.000,00 TL

21.000,00 TL

17.09.2024

14:30

2

Merkez

Karşıyaka

2655

15

1.192,71

ARSA

Konut Alanı, E:1.20, Yençok:15.50

6.440.634,00 TL

193.219,02 TL

17.09.2024

14:45

 
Madde :5 - İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler
a)-Şartname bedelini ödediğine dair makbuz,
b)-Şartnamede belirtilen geçici teminatı yatırıldığına dair makbuz, dekont veya teminat mektubu, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 26 teminat mektubu, Devlet tahvili vs. aslı     
c)- Nüfus Cüzdanı Fotokopisi,  
ç)-Kanuni İkametgâh Belgesi,(Nüfus Müdürlüğü’nde veya e- devlet’ten temin edilecek)
d)-Türkiye’de tebligat için adres gösterilmesi,
e)-Belediyemizden alacakları borcu yoktur belgesi (taksitli borçlar dahil),
f)- İhaleye vekaleten girecekler için 2024 yılında düzenlenmiş noter tasdikli vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyanname
g)- Tüzel Kişi olması halinde Tüzel Kişiliğin siciline kayıtlı olduğu Ticaret veya Sanayi Odasından ihalenin yapıldığı 2024 yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge, Noterden tasdikli imza sirküleri verilmesi,      
ğ)-İstekliler adına vekâleten ihaleye katılıyor ise, istekli adına teklifte bulunan kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin Noter tasdikli İmza Sirküsünü vermeleri (Faksla gönderilen vekâletnameler ve Noter tasdiki olmayan fotokopiler kabul edilmez.)  
h)-Kamu İhale Kanunu ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihalelere katılma yasağı olmadığına dair, ilgili kurumlardan alınan belge (Tüzel kişilik olması halinde şirket ve tüm ortakların ayrı ayrı yasaklı olmadığına dair belge) (ekap.kik.gov.tr) getirilecektir.
ı)- Sabıka kaydı (Gerçek kişiler için), tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliği oluşturan gerçek kişilerin T.C. Savcılığından alınmış iyi hal kâğıtları (Sabıkasızlık belgesi).
i)-.İhaleye katılacak tüzel kişilikler genel kurul ve yönetim kurullarından ihaleye girileceğine dair karar alınması ve tüzel kişiliği temsilen ihaleye katılacak bir kişiyi yetkilendirilmesi veya tüzel kişiliğin imza yetkilisi olduğuna dair belge/imza yetkilisinin vekili olduğuna dair belge gerekmektedir
k)- Katılımcıların vergi mükellefi olduklarını gösteren belge ve bağlı bulundukları Vergi dairesinden ve SGK kurumundan alacakları borcu olmadığına dair belge ihale tarihi içerisinde alınmış olacak. Vergi Dairesi veya SGK’ya borcu olup da, borcunu yapılandırmış ve taksitlerini düzenli ödediğine dair evrakta kabul edilebilir  .
m)-. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler yukarıda belirtilen belgeleri dosya halinde Mali Hizmetler Müdürlüğüne vereceklerdir. Belgeleri noksan veya yanlış olanlar ihaleye katılamayacak ve teklifleri değerlendirmeye alınmayacak ve geçersiz sayılacaktır. 
n)- İhaleye katılım olmadığı takdirde,2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 50. Maddesi gereğince; ihale tarihinden itibaren 15 gün içerisinde aynı şartlarla pazarlık usulüyle ihale devam  edecektir.

Madde 6:  İhaleye girecek isteklerin 13.09.2024 Cuma günü saat 17: 00’e kadar, ihaleye ait belgeleri dosya halinde Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğüne teslim edeceklerdir. Belirtilen gün ve saatten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmeyecektir.

Madde 7:. Satışı yapılan taşınmazların tapu devri ve tescil işlemi,  ihale bedelinin tamamı ödendikten sonra yapılacaktır

Madde 8: Belgeleri noksan veya yanlış olanlar ihaleye katılamayacak ve teklifleri değerlendirmeye alınmayacak ve geçersiz sayılacaktır. Belgelerin noksanlığı veya yanlışlığı ihaleden sonra dahi tespit edilmesi, halinde ihale iptal edilerek, teminatları gelir kaydedilir.

Madde 9 : İhale kararı  karar tarihinden itibaren 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 31 maddesi  gereğince; en geç 15 işgünü içinde ita amirince onaylanır veya   iptal edilir. İhale üzerinde kalan istekli, ihale kararının kendisine tebliğine müteakip, 15 (onbeş)  gün içerisinde Karşıyaka Mahallesi tapunun da 2655 parsel 15 de kayıtlı 1.192,71 m2 lik taşınmazın ihale bedelini peşin olarak Belediyemizin Tokat Vakıflar Bankası merkez şubesinde bulunan  kentsel dönüşüm projeler özel hesabına olan TR 900001  5001 5800 7313226895  nolu  hesabına   yatıracaktır. Tokat Merkez Kaleardı Mahallesi tapunun ada 1284 ,parsel 337 de kayıtlı 171,47 m2 lik taşınmazın ihale bedeli peşin olarak Tokat Vakıflar Bankası merkez şubesindeki Tokat Belediyesinin TR46 0001 5001 5800 7292 2911 10 Iban nolu hesabına yatıracaktır.

Kira vergisi kaçıran ev sahiplerinin yüzde 86’sı hala beyanname vermedi!

Ekonomist Mert Başaran’dan altın çıkışı: Altının yüzde 45 kaybettirdiğini kaç kişi biliyor?

Otomobil fiyatlarına zam yolda! İşte o tarih…

Kiraların 10 bin TL’nin altında olduğu şehirler

İŞKUR duyurdu! KPSS şartı olmadan 7 bin işçi alımı yapılacak...

Uzmanı, Türkiye’nin bu şehrinde 1 telefon parasına 1-2 dönüm toprak alınabilecek bölgeleri açıkladı!

Bin metrekare 4 katlı bir apartman için mimari proje çizim bedeli ne kadar?