Gebze Çayırova'da 8.9 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

T.C. Gebze İcra Dairesi tarafından, Kocaeli ili, Çayırova ilçesi, Akse Mahallesi, 2070 ada 2 parselde yer alan arsa 8 milyon 872 bin 500 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 18 Mart tarihinde saat 10.30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C.GEBZE İCRA DAİRESİ 2020/4484 TLMT.
 
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda; Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, 2070 Ada, 2 Parsel, AKSE Mahallesinde, 5.915,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz. Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 540 sokağa cepheli üzerinde yapı bulunmayan parseldir. Taşınmaz Çayırova şehir merkezine uzak çevresinde yoğun olarak fabrika türü yapılar bulunmakatadır. Kıymet takdiri yapılan bu parsel eğimsiz düz parsel olduğu görülmüştür. Taşınmazın imar durumunda sanayi imarlı parsel olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve taşınmaza ulaşım imkanları çok iyidir.
Yüzölçümü : 5.915,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Dosyada bulunan Çayırova Belediye Başkanlığının 08/06/2016 tarih, 6661 sayılı imar durumu yazısında, Taşınmazın 06/01/2004 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Revizyon Uyguama İmar Planında, Sanayi Alanında kaldığı, Emsal:0,60, Hmax : 15,50 m, İmar Yolu Cephelerinden 10,00 m çekme mesafesi, komşu parsel cephelerinden çekme mesafesi 5,00 m ayrıca 14/07/2015 tarih 380 sayılı Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi Kararı ile onanan 1/1000 ölçekli Çayırova İlçesi Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri ve Planlı Alanlar TİP İmar Yönetmenliği Hükümlerinin geçerli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 8.872.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydı örneği gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/04/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok 116 nolu Mezat Salonu Gebze KOCAELİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4484 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.