Gelir vergisi ne zaman ödenir?
Taşınmazların iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi olarak da bilinen gelir vergisi borcunun ödenmesi gerekiyor. Peki, gelir vergisi ne zaman ödenir?
Gelir vergisi ne zaman ödenir?
Taşınmazların iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi olarak da bilinen gelir vergisi borcunun ödenmesi gerekiyor. Vergi için öncelikle beyanname veriliyor. Vergi yılda iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. Peki, gelir vergisi ne zaman ödenir?
Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi..
- İzleyen yılın Mart ayının başından 25. günü akşamına kadar
verilir. Ödemeleri;
1.Taksit Mart ayı sonuna kadar,
2.Taksit Temmuz ayı sonuna kadar yapılır.
-Takvim yılı içinde memleketi terk edenlerin beyannameleri memleketi terkten önce gelen 15 gün, ölüm halinde ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde verilir. Ödemeleri;
Beyanname verme süreleri içerisinde yapılır.
- Gelirin sadece basit usulde tespit edilen ticari kazançlardan ibaret olması halinde izleyen yılın Şubat ayının başından 25. günü akşamına kadar verilir. (Basit usulde tespit edilen ticari kazanç yanında beyana tabi başka bir gelir unsurunun bulunması halinde, 2013 yılı kazançlarına ilişkin yıllık beyanname 2014 yılı MART ayının başından 25. günü akşamına kadar verilecektir.) Ödemeler;
1.Taksit Şubat ayı sonuna kadar,
2.Taksit Haziran ayı sonuna kadar yapılır.
Gelir vergisi hesaplama örneği:
Mehmet Bey, 12.05.2010’ da 100.000 YTL’ ye satın almış olduğu gayrimenkulü 10.06.2013’ de 200.000 YTL’ ye satmıştır.
Gayrimenkulün iktisap tarihinden önceki ay olan Nisan 2010’ da ÜFE 178,68, elden çıkarıldığı aydan önceki ay olan Mayıs 2013’ de ÜFE 220,07’ tür. Bu durumda endeksleme oranının ilgili dönemde %10’ un üzerinde artmış olduğu görülmektedir. (220,07 / 178,68 = %23,16)
Dolayısıyla elden çıkarılan gayrimenkulün endekslenmiş maliyet bedeli;
100.000 YTL * (220,07 / 178,68) = 123.164,31 TL olarak dikkate alınacaktır.
Buna göre Mehmet Bey, satmış olduğu gayrimenkulden dolayı (200.000 - 123.164,31) 76.835,69 TL tutarında istisna öncesi değer artış kazancı elde etmiş olacaktır.
Söz konusu kazanca 9.400 TL tutarında istisna uygulanarak bulunacak (76.835,69 - 9.400) 67.435,69 TL’ ye Gelir Vergisi Kanunu’nun 103. maddesindeki vergi nispetleri uygulanarak mükellefin 2013 yılı için ödeyeceği gelir vergisi hesaplanacaktır.
Hesaplanan Gelir Vergisi ............... 16.447,49 TL
(60.000 TL’ sı için 13.845 )
(7.435,69 TL X %35= 2.602,49)
