Gökhan Avcıoğlu: TOKİ inşaat sektörüne zarar veriyor!
![Gökhan Avcıoğlu: TOKİ inşaat sektörüne zarar veriyor!](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/MTM2OTM4Nz.jpg)
Fatma Metin Günaydın - Amerika"da ve Türkiye"de ofisleri olan GAD Mimarlık ofisinin kurucusu Mimar Gökhan Avcıoğlu, 'TOKİ boyundan büyük işlere girişmeye başladı. Böyle gidecekse derhal lağvedilmeli, inşaat sektörüne zarar veriyor
Fatma Metin Günaydın - Amerika"da ve Türkiye"de ofisleri olan GAD Mimarlık ofisinin kurucusu Mimar Gökhan Avcıoğlu,
'TOKİ boyundan büyük işlere girişmeye başladı. Böyle gidecekse derhal
lağvedilmeli, inşaat sektörüne zarar veriyor. TOKİ stadyum yapıyor, TOKİ"nin
stadyumla ne alakası var' dedi.
Avcıoğlu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, TOKİ"nin belki maddi zarar
vermediğini ancak kültürel ve ruhsal zarar verdiğini, TOKİ"nin ürettiği bütün
sosyal konutların ileride suç bölgeleri olacağını, çünkü o bölgelerde sosyal
hayatın olmadığını, TOKİ"nin kilometrelerce kare inşaat yapmasının anlamı
olmadığını kaydetti.
Gökhan Avcıoğlu, 'Dağın başında 18 katlı binanın ne işi var. Kim
oturacak. Ömrü 3,5 sene, bilemediniz 5-10 sene... Kim bakımını yapacak o
binaların. Bir süre sonra suç bölgesi olacak. Adamlar kendi konutlarına sahip
olacak durumda değil, balık tutmayı öğretmeden balık veriyorsun...' şeklinde
konuştu.
Avcıoğlu, üretilen her şeyin kültürel, sosyal yanının olduğunu unutmamak
gerektiğini, üretilen her şeyin milli servet olduğunu söyledi.
TOKİ"nin şehir planlaması yaptığını, kentsel dönüşüm, lüks konut
yaptığını ifade eden Avcıoğlu, 'Önce idare ettik, sosyalleşme adına sesimizi
çıkarmadık ama TOKİ artık şımarık kurum olmaya başladı. Böyle gidecekse derhal
lağvedilmeli, inşaat sektörüne zarar veriyor. TOKİ stadyum yapıyor, halbu ki
TOKİ"nin stadyum ile ne alakası var. Rayından çıktı, TOKİ"yi durduramıyoruz.
TOKİ"ye birisi "dur" demeli. Haksız kazanç yaratıyor. KİPTAş da öyle...' dedi
-'TÜRKİYE"DE şEHİRCİLİK VE MÜHENDİSLİK KURALLARI ZAYIF VE KALİTESİZ'-
Bir binayı nasıl yapacaklarını şehircilik ve mühendislik kuralları
içerisinde gerçekleştirdiklerini ancak Türkiye"de bu kuralların zayıf ve
kalitesiz olduğuna işaret eden Avcıoğlu, İstanbul"daki altyapı sorunlarına işaret
ederek, 3 tarafı denizlerle çevrili bir yere yağmur yağınca sel basmasının biraz
komik bulduğunu vurguladı.
Gökhan Avcıoğlu, 'Mühendisler bizde ekonomi ile uğraşıyorlar. Onları
gerçek işlerine dönmeye davet ediyoruz. Bizim yeni buluşlara ihtiyacımız var'
şeklinde konuştu.
Türkiye"de müteahhitlerin uluslararası ölçekte işler yaptığını ancak bu
işlerin daha çok ağır işçilik işleri olduğunu söyleyen Avcıoğlu, Türklerin inşaat
sektöründe bir buluşları olmadığına dikkati çekerek, Türk mühendislerin de
buluşlarını görmek istediklerini belirtti.
-'YENİ OYUNCULAR İSTİYORUZ'-
Avcoğlu, şunları kaydetti:
'İnşaat sektörü şu anda en kadim sektörlerden bir tanesi ama daha önce
tekstil de böyleydi. Tekstil inovatif ve kreatif bir yaklaşım getiremedi, özel
bir kumaş üretemedi, bir tasarımcı çıkaramadı. Türkiye"de tekstil can çekişiyor.
şu anda iş yapan müteahhitler lütfen başka sektörlere geçsinler, ileride bu
meslek bu kadar karlı olmayacak. Müteahhit biraz daha az kar edecek. Türkiye"de
müteahhitler çok yüksek kar ediyor. Dünyanın hiç bir yerinde bu kadar yüksek
karlar yok. Ağlayan müteahhit beceriksizdir. İnşaat sektöründe para kazanamıyorum
diyen müteahhit başka işe gitsin. Zaten bugüne kadar bu işi güzel yapamadılar.
İşi yenilere, bize bıraksınlar. Yeni oyuncular istiyoruz. Onların dönemi geçti.
Türkiye alıp başını gidiyor, kimsenin bu gelişmeleri tıkamaya hakkı yok.
Belediyeler açısından da büyük eksiklikler var. Halkın daha çok kararlara
katılabilmesi lazım. Komisyonlar, bölge kurulları olmalı. Belediyenin işi olmayan
işleri belediye yapıyor. Tasarım yapıyor, hayatımızı etkileyen şeyleri sormadan
yapıyor. Aramızdaki ilişkileri inşa etmeden bir şey inşa edemeyiz. Aramızdaki
ilişkileri inşa etme aşamasındayız.'
-'2008 KRİZİ şİMDİKİ MÜTEAHHİTLERİN İşİNE YARADI'-
Yabancı oyuncuların Türkiye"ye girmeye başladığı dönemde 2008 krizi
olduğuna işaret eden Avcıoğlu, '2008 krizi şimdiki müteahhitlerin işine yaradı.
Eğer bu şansı iyi değerlendiremezlerse, iyi yapılar ortaya koyamazlarsa çok
sayıda yabancı oyuncunun inşaat alanında Türkiye"ye girdiğini göreceğiz. Kriz
olmasaydı, ekipleriyle finansmanlarıyla, mimarlarıyla gelmişlerdi. Hakikaten
krize dua etsinler. şimdi bir kaç yıl daha zaman kazandılar' dedi.
Türkiye"de inşaat yasalarının düzenlenmesi gerektiğine de işaret eden
Avcıoğlu, şunları kaydetti:
'Genelde inşaat sektörü bankaların garantisi ile hareket eder. Ön satışı
belli bir oranın üzerinde yapamazsınız, binalar bittikten sonra satmanıza izin
verilir. Banka ve sigorta kurumu aynı zamanda sizin denetçiniz, alıcıların da
garantisidir. Ancak Türkiye"de böyle bir şey yok, adam topraktan satabiliyor,
bitecek mi bitmeyecek mi, öyle çok yarım kalmış iş var. Halbuki orada yatan şey
milli servet. Dolayısıyla düzenlenmesi gerekiyor. Biz bunu çeşitli kurumlarla
konuşuyoruz. Gitmezlerse zaten yasalara dayanamayacaklar. Zaten eğer bu yasalar
yapılmazsa krizler düzeldikten sonra Türkiye"ye çokça yabancı grup gelecek ve bu
standart oluşacak.'
AA
Basında yer alan diğer haberler:
Stadyum yapmasın Suç mahalleri yaratmasın
GAD Mimarlık ofisinin kurucusu Mimar Gökhan Avcıoğlu, 'TOKİ boyundan büyük işlere girişmeye başladı. Böyle gidecekse derhal lağvedilmeli, inşaat sektörüne zarar veriyor. TOKİ stadyum yapıyor, TOKİ"nin stadyumla ne alakası var' dedi.
Avcıoğlu'nun bir diğer eleştirisi de sosyal konutlara yönelik oldu. Avcıoğlu,'TOKİ'nin ürettiği bütün sosyal konutlar ileride suç bölgeleri olacak. Dağın başında 18 katlı binanın ne işi var. Kim bakımını yapacak o binaların Sosyalleşme adına sesimizi çıkarmadık ama TOKİ artık şımarık kurum olmaya başladı. TOKİ"ye birisi "dur" demeli' dedi
Müteahhit ve belediyeleri de eleştiren Avcıoğlu, müteahhitlerin dünyanın hiçbir yerinde bu kadar fazla kar etmediğini belirterek, zaten bugüne kadar güzel iş yapamamakla suçladığı müteahhitlerin işi yenilere bırakması gerektiğini öne sürdü. Avcıoğlu, belediyenin de işi olmayan şeyleri üstlendiğini belirtti.