Gökkuşağı Sitesi'nde 450 bin TL'ye! İcradan!

Pendik 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: 2O10/735 TAL

TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAşžINMAZIN TAPU KAYDİ: Dosyada mevcut Tapu Sicil Müdürlüğü 10.02.2011 tarih 2048 sayılı yazısı ve eki taşınmaz bilgileri yazısından. Pendik ilçesi, Kurtköy mahallesi, 7283 ada, 15 parsel sayılı 1 10.160,00m2 yüzölçümlü, kat irtifakında 4/100 arsa payiı Al Blok Bodrum tzemin+1 normal kat+çatt piyesli S bağımsı bölüm no!u tripleks mesken nitelikli taşınmazın tamamı Dursun Aii oğlu Erdoğan Kır adına kayıttı olduğu, üzerinde değişik tarih ve miktarlarda haciz şerhi ile HSBC BANK Aşž lehine  ipotek şerhi bulunduğu anlaşılmıştır.

Gayrimenkul Belediye hudutları içerisinde ise son imar durumu; Dosyada mevcut Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve şžehircilik Müdürlüğü 11.02.2010 tarih 823-8494 saydı yazısında, Pendik ilçesi, Kurtköy mahallesi, G22B06B4O pafta, 7283 ada,ı 3 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli, 31.07.1997 tasdik tarih ıLYayalar Toplu Konut alam uygulama İmar Planında, Kaks:0.50, Taks,0,20 Hmax:6,50 yapılaşma şartlarında E1 lejantlı Toplu Konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.

TAşžINMAZIN EVSAFI: Kurtköy mahallesi 7283 ada, 13 parsel, mahallen, çamlık mahallesi. Eşref Bitlik Bulvarı ile birleşen Cahit Zarifoğlu caddesine cepheli batısında, 12 kapı nolu 25 adet villanın bulunduğu Gökkuşağı sitesinde 12/10 kanı notu villa,
Bodrum+zemin+1 normal kat ve çatı eğimi arası bölümiü.betonarme karkas sistemde inşa editmiş tripleks villa, Bodrum kat, takribi %7S şi zemin içersinde.tavana yakın bant pencerelerle ışık alabilen büyük bir oda, çamaşırlık ve tesisat odası,
Zemin kat, Döşemesi, bahçe zemininden 4 basamak yüksekte, villaya girince antre, solda tuvalet sağda mutfak, önünde terası olan salon, 1.normal katta, biri banyolu, biri balkonlu, üç yatak odası ve banyo çatı eğimi arasında, en düşük yüksekliği takribi I.SOm olan bir oda ve duş mahali Villa toplamda takribi 250m2 brüt yüzölçümlüdür.

Katlar arası merdiven, betonarme, basamakları meşe kaptı, korkulukları dekoratif malzeme paslanmazdır. Villada, ıslak zeminler, iyi derecede seramik, salon masif parke, odalar, lamine parkedir, karton piyerli, saten boyalı, doğramalar renkli pvc ısı camlı kapılar Amerikan panel kapı, banyolarda iyi kalitede, küvet duşa kabÜ®nÜ®i, klozet ve lavabo, mutfakta, tezgah alt ve üstünde kailteli dolaplar, elektrik su ve kombi sistemde doğaigaz kaloriferli iyi derecede malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, site düzeni içersinde, bahçesi peyzajÜ®ı, açık otoparklı, planlı yapılaşma bölgesinde ulaşımı vardır.    

TAşžINMAZIN DEĞERİ :450.000,00TL SATIşž şžARTLARI:

1- Satış 15.04.2011 Günü saat 10.30-10.40 a kadar Pendik 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. 8u artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şart ite 25.04.2011 günü aynı yer ve saatte 2.artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse ilanda gösterilen satış saati sonunda en çok arttırana ihale edilecektir, şu kadarki muhammen bedelin % 4ö'ı ve rüchanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20/si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar icra mahkemesince kabul edilen banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verebilir, Damga vergisi.tapu alım harç, KDV ve masrafları alıcıya aittir.Birikmiş vergiler satım harcı ve Tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler Ü®le (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;aksÜ® takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse tcra ve İflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesu! tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6- Satışa İştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/735 TAL dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02.02.2011
(IİK126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamadan kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com