apartman yöneticisinin mali sorumluluğu

Apartman yöneticisinin maaşı ne kadar?

Apartman yöneticisinin, bir apartmanda sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm olması halinde zorunlu olarak seçilmesi gerekiyor. Yönetici, kat maliklerinin oylarıyla belirleniyor. Bir diğer deyişle, apartman yöneticisi, kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanıyor. 

Yöneticinin, apartmanda yerine getirmesi gerekiyor. Söz konusu görev ve sorumluluklar aşağıda sıralanıyor.

Apartmana seçilen yöneticilerin görevleri 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 35.Madde hükmüne göre; Yöneticinin görevleri;

a) Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi;

b) Ana gayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması;

c) Ana gayrimenkulün sigorta ettirilmesi;

d) Ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans...