apartman yönetiminin kira geliri Haberi
Apartman kira geliri vergisi!
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre; genel giriş kapıları, antreler, merpenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar, kapıcı daire veya odaları, genel çamaşırlık gibi yerler ortak yerler bölümü kapsamında yer alıyor.
Aynı kanunun 45. maddesi uyarınca kat maliklerinin oy birliğiyle aldığı karar sonucu, apartman yönetimi tarafından ortak alanlar kat malikleri adına kiraya verme işlemi söz konusu olabiliyor.
G) Temliki tasarruflar ve önemli işler:
Madde 45 – Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarruflar veya anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadiyle kiralanması gibi önemli yönetim işleri ancak bütün kat maliklerinin oybirliğiyle verecekleri karar üzerine yapılabilir.
Bu şekilde apartmanda ortak alanı kiraya veren yönetimin elde ettiği gelir aslında kat maliklerinin...
