25 / 12 / 2024

araziye yol alma

araziye yol alma

Bir araziye konut ve benzeri gibi bir yapı inşa edilirken komşu arsa, arazi veya yapıların geçiş hakkının engellenmemesi; engellendiği durumlarda ise arazilerde yol geçilerek geçiş hakkının verilmesi gerekiyor...

Kamulaştırmada satın alma usulü nedir?

Kamulaştırma; özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlayan kanuni bir yol olarak ifade ediliyor. Peki, kamulaştırmada satın alma usulü nedir?

Araziye yol almak için gerekenler!

İmar mevzuatı gereğince kanunun 18 inci maddesinin uygulanamadığı hallerde yola cephesi bulunan parsellerden herhangi biri ile tevhid edilmesi mecburi kılınıyor. Peki, araziye yol almak için gerekenler nelerdir?

Araziye yol nasıl alınır?

Yola cephesi olmayan parsellerin bulunduğu adalarda yola cephesi bulunmayan parsele yol alınmadan ruhsat düzenlenemiyor. Peki, yolu olmayan araziye yol nasıl alınır? İşte yol hakkı esasları..

Kadastral yola cephesi olmayan arazi!

Kadastral yola cephesi olmayan araziye yol nasıl alınır? İşte Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik kapsamında yer alan yasal hükümler bu haberde

Arazilerde yol geçmesi!

Bir araziye konut ve benzeri gibi bir yapı inşa edilirken komşu arsa, arazi veya yapıların geçiş hakkının engellenmemesi; engellendiği durumlarda ise arazilerde yol geçilerek geçiş hakkının verilmesi gerekiyor...

İBB Sultanbeyli Mahmutbey yol yapım ihalesi 25 Haziran'da!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Mahmutbey Caddesi, Başakşehir Dereyolu arası; yol, kavşak ve ortak altyapı inşaatı yapım işini ihaleye açıyor...

Kadir Tobaş: Gezi Parkı’nda yapılan yol genişletme çalışması!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş, Gezi Parkı'nda yalnızca yol genişletme çalışması yapıldığını altını çizdi. Topbaş, "Yanlış algılanan ve birilerinin istismar ettiği olaydan üzüntü duyuyoruz" dedi...

Emlak satın alma işlemleri!

Konut, arsa veya arazi gibi emlak satın almak istediğinizi düşünelim. Emlak satın alma işlemleri nasıl oluyor, süreç nasıl işliyor merak ediyorsanız yanıtı haberimizde bulabilirsiniz...

Mor Gabriel Manastırı'na 1 milyon liralık yol yapılıyor!

Mor Gabriyel Manastırı'na devlet desteği sağlandı, manastıra 1 milyon liralık yol yapılıyor

ABD'de 60 dönümlük araziye Osmanlı şehri kurulacak!

ABD'de yer alan Maryland kentinde yer alan 60 dönüm büyüklüğündeki araziye Osmanlı mimarisine uygun bir şehir yapılması planlanıyor...

Kudüs'te yol yapımı sırasında tarihi eser bulundu!

Kudüs'te gerçekleştirilen yol yapım çalışmaları sırasında Bizans dönemine ait mozaik parçalarına rastlandı...

Çengelköy'de villa projesi için yol güzergahı değiştirildi!

Çengelköy'ün Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde yapılacek villa projesi nedeniyle mahallenin yol güzergahında değişiklik yapıldı...

Akyazı Spor Kompleksi teklif alma oturumuna 11 firma katılacak!

2 Mayıs tarihinde ihalesinin yapılacağı Akyazı Spor Kompleksi'nin ihalesinde teklif alma oturumuna 11 firma katılacak...

araziye yol alma Haberi

araziye yol alma

Arazilerde yol geçmesi!

Arazilerde konut ve benzeri bir yapının inşa edilmesi durumunda, yanında sahipli bir arazi veya önceden inşa edilmiş bir yapının bulunması halinde; karşı tarafın geçiş hakkının ihlal edilmemesi gerekiyor.


Karşı tarafın geçişinin engellenmesi halinde, araziden yol geçirilerek geçit hakkının verilmesi gerekiyor. Arazilerde yol hakkı ile ilgili yasal esaslar Medeni Kanun kapsamında veriliyor.


Peki Kanuna göre arazilerde yol hakkı nasıl açıklanıyor? Arazilerden yol nasıl geçiyor? Yanıtı aşağıda sıralanıyor:


Arazilerde yol hakkı nedir?

a. Zorunlu geçit

MADDE 747.- Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilir.

Bu hak, ilk önce kendisinden bu geçidin istenmesi önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun düşen komşuya karşı ve daha sonra bundan en az zarar görecek olana karşı kullanılır.


Zorunlu...