arsa arazi farkı Haberi
Gayrimenkul Danışmanı Mehmet Adak, bugünkü yazısında ''Parselasyon İşlemleri; İfraz, Tevhid, Tahsis ve Dop'' konusunu kaleme aldı....
Bu yazımda sizlere arsanın nasıl üretildiğinden bahsedeceğim. Kent planlama açısından toprak iki şekilde ele alınır; arazi ve arsa
Arazi; belediye mücavir alanları dışında kalan ve tarımsal amaçlı olarak kullanılmaya elverişli olan toprak parçalarıdır. Arsa ise belediye ve mücavir alan sınırları içindedir ve üzerinde yapı inşa edebilmek için ayrılmış özel arazi parçalarıdır.
Arsayı araziden ayıran temel unsur, arsanın bir belediye ve mücavir alan içerisinde yer almış olması ve imar hakkına sahip olmasıdır. Araziler tarımsal amaçlı kullanılırken arsalar konut, işyeri, sanayi yapabilmek gibi birden çok işleve sahiptir. Araziler parselasyon işlemi ile arsaya dönüştürülür. Parselasyonun amacı ham halde bulunan araziler üzerinde imar parselleri oluşturmaktır. Bu işlem arazi...
