arsa fiyatlarında artış

Türkiye İstatistik Enstitüsü (TÜİK), Türkiye'de 2010 ocak ayından 2013 Eylül ayına kadar geçen 3 yıl 9 aylık sürede, konut fiyatlarındaki gelişmeyi gösteren endeksleri açıkladı. Türkiye'de konut fiyatları bu süre içinde bölgeler göre çok farklı değişti. Söz gelimi Kilis, Adıyaman ve Gaziantep'te ikiye katlandı, buna karşılık iki bölgede yalnızca dörtte bir oranında arttı. Konut fiyatlarında sağlıklı bir karşılaştırma yapabilmek için, enflasyonun etkisini bertaraf etmek gerekir. Konutlar uzun dönemli dayanıklı mal olduğu için konut fiyatlarını karşılaştırmada Üretici Fiyat Endeksi'ni (ÜFE) kullanmak gerekir. 

Zaten Borçlar Kanunu'na göre de konut kiralarındaki artışlar ÜFE üzerinden yapılmaktadır. Konut Endeksi'nin baz yılı olan 2010 ocak ayını 100 olarak alırsak, ÜFE Eylül 2013'te 131.25 oldu. Yani ÜFE olarak bu 3 yıl 9 aylık süre için enflasyon oranı yüzde...