arsa payı düzeltim davası

03-11-2014 13:19:00

Arsa payı; bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen paya deniyor. Peki, arsa payı düzeltme davası nasıl açılır?

Arsa payı nasıl düzeltilir?

12-05-2014 13:34:51

Arsa payı nasıl düzeltilir?: Arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir.

Kentsel dönüşümde en önemli kriter: Arsa payı hesaplama! Dikkat! Arsa payı nasıl hesaplanır?

27-11-2024 09:52:04

Kentsel dönüşüm projelerinde doğru hesaplama yapmak, hak kaybını önlemek ve kazancınızı artırmak için çok önemli. Peki arsa payı nedir, nasıl hesaplanır?

Belediyeler Balıkesir’de arsa, Konya’da dükkan satıyor!

25-11-2024 16:11:00

Balıkesir ve Konya’da belediyeler arsa ve dükkan satacaklarını duyurdu. Peki satış ihalesi ne zaman yapılacak? Gayrimenkullerin satış bedeli ne kadar? İşte merak edilen soruların cevapları…

Belediyelerden Gaziantep ve Edirne’de satılık arsa ve dükkanlar!

12-11-2024 08:58:00

Gaziantep ve Edirne’de yer alan arsa ve dükkanlar satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihaleleri 21 Kasım ve 27 Kasım tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Belediyeler Amasya ve Kayseri’de taksitle arsa ve dükkan satıyor!

11-11-2024 17:11:00

Belediyeler Amasya ve Kayseri’de arsa ve dükkanlardan oluşan toplam 38 adet gayrimenkulü satışa sundu. İşte 601 bin TL’den başlayan taşınmazların satışıyla ilgili detaylar…

Belediyeler iki şehirde arsa ve dükkan satıyor!

29-10-2024 15:16:00

Bursa ve Çanakkale’de belediyeler toplam 10 adet arsa ve dükkanı satışa çıkardı. İşte iki belediye tarafından 600 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak gayrimenkuller ile ilgili detaylar…

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yapılan 20 hata!

26-10-2024 09:52:03

Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedir, nasıl yapılır ve neye dikkat edilmeli? Ünlü avukat Arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yapılan 20 hatayı maddeler halinde açıkladı. İşte ayrıntılar...

Arsa payı hesaplama nasıl yapılır?

10-10-2024 15:03:34

Kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş olan yapılarda, her bir bağımsız bölümün, arsa üzerindeki hakkını gösteren paya “arsa payı” denir. Peki arsa payı hesaplama nasıl yapılır?

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı düğmeye bastı! Yatırımlar hızlanacak, arsa fiyatları düşecek!

08-10-2024 09:08:34

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, yatırımları hızlandırmak için start verirkeni, söz konusu hamlenin arsa fiyatlarını düşüreceği belirtildi.

Arsa fiyatları düşer mi? Uzman isim açıkladı! Yatırımcılar dikkat!

07-10-2024 09:18:00

Son zamanlarda arsa yatırımına büyük talep oluştu. Konut alamayan yatırımcılar arsaya yöneldi. Peki arsa fiyatları ne olur? Arsa fiyatları düşer mi?

İki şehirde satılık arsa ve dükkanlar! Yüzde 25 peşinat ve 3 taksit fırsatıyla!

13-09-2024 13:04:50

Gaziantep ve Trabzon’da yer alan arsa ile dükkanlar satışa çıkarıldı. Gayrimenkullerin satış ihaleleri 25 Eylül’de gerçekleştirilecek.

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat! Kira ödemelerini kapsayan cezai şart eklenmeli!

14-08-2024 10:49:00

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, inşaatın belirlenen süre içinde tamamlanmaması durumunda, arsa sahiplerinin mağduriyet yaşaması için sözleşmeye kirayı kapsayan cezai şartı eklemesi gerekiyor.

Uzmanından arsa almayı düşünenler için hap bilgi!

16-07-2024 11:43:00

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda arsa almayı düşünenler için hap bilgi verdi. İşte Arif Güdül'ün o paylaşımı...

Kastamonu ve Sinop Belediyesi arsa ve dükkan satıyor

12-07-2024 14:45:24

Kastamonu ve Sinop Belediyesi toplam 8 adet gayrimenkulü 2 milyon 500 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sundu. İşte arsa ve dükkanların satışıyla ilgili ayrıntılar…

Arsa payı düzeltme davası nasıl açılır?

Arsa payı; bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen paya deniyor.

Kat mülkiyetinin söz konusu olduğu yerlerde, yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen bina içindeki değerlerine göre belirlenen ortak mülkiyet payı olarak da bilinen arsa payının düzeltilmesi için dava açılabiliyor.

Davada, kat maliki veya irtifak sahiplerinin sonradan arsa paylarının düzeltilmesini istemekte iyiniyetli olup olmadıklarının ve ayrıca arsa paylarının düzeltilmesini isteyen kat malikinin bu isteminde korunmaya değer bir hukuki yararının bulunup bulunmadığı araştırılıyor.

Sulh Hukuk Mahkemelerinde açılabilen arsa payı düzeltim davaları, orantısızlığın giderilmesini kabul etmeyen diğer bağımsız bölüm maliklerine karşı açılıyor. Dava için dilekçe örnekleri aşağıda yer alıyor.

ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DİLEKÇESİ

.......SAYIN HAKİMLİĞİ'NE

.......

DAVACI :.......

VEKİLİ :.......

DAVALILAR :.......

KONU :...

arsa payı düzeltim davası