arsaların kamulaştırma bedeli nasıl belirlenir

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde miras kalan arsanın kamulaştırma bedelinin nasıl belirleneceğini yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu, "Dedemden bize yaklaşık 3 dönüm arsa kaldı. Babam belirli yerlere gittikten sonra arsadan yol geçeceğini öğrendi. Eğer arsa istimlak edilirse, arsa değeri neye göre belirlenir?" sorusunu yöneltti. 

İşte Tamer Heper'in yanıtı...

***

Okuyucumun bahsettiği gayrimenkulün istimlakı konusu henüz resmiyet kazanmamış, şimdilik duyum halinde. Peki gerçekleşirse nasıl bir sistem uygulanacak? Şöyle: Önce kendileri kamulaştırmayı yapacak kuruma davet edilecek, oraya gittiklerinde kendileri ile pazarlığa oturulacak. Gayrimenkule ödenecek kamulaştırma bedeli teklif edilecek. Belki kendilerinden karşı teklif alınacak. Şayet karşılıklı anlaşma olursa işte o rakamın kendilerine ödenmesi karşılığı gayrimenkul kamulaştırılacak.

***

Ancak tatbikatta öyle karşılıklı uzun uzun pazarlığa pek rastlanmıyor. Gayrimenkul malikine bir teklif yapılıyor, malik kabul...