beyanname emlak vergisi hesaplaması

Emlak vergisi neye göre hesaplanır?

Emlak vergisi, bazı istiasnai muafiyet durumları dışında arazi, arsa ya da bina gibi taşınmaz gayrimenkule sahip kişilerin devlete ödemesi gereken bir vergidir. Yılın iki döneminde iki taksite ya da tek ödeme şekliyle de ödenebilen emlak vergisi oranı her sene değişmektedir. Peki emlak vergisi neye göre hesaplanır?

Emlak vergisi hesaplama

Taşınmazlara ait vergi ödeneceği yıl itibariyle asgari rayiç değerleri üzerinden hesaplanır.Vergi oranları ise arsalar için %06, araziler için %03, meskenler için %02 ve işyerleri için %04’ dür. Söz konusu taşınmaz Büyük şehir belediye sınırları içerisinde ise bu oran iki kat fazla olarak hesaplanır.

Emlak vergisi oranları 2013 yılı içerisinde geçen yıla göre 78 oranında arttırıldı. Bu oranın hesaplanmasında taşınmazlara ait oranlar dışında inşaat maliyetleri de göz önünde bulunduruluyor.

Örnek Hesaplama:

2011...