Binada bağımsız bölüm ilavesi nedir

Binada bağımsız bölüm ilavesi nedir?

Binada bağımsız bölüm bir diğer ifade ile bağımsız bölüm ilavesi yapılabilmesi için öncelikle kat maliklerinin hepsinin izni gerekiyor. Bu izin olmaksızın yapılan bağımsız bölüm ilaveleri yıkılabiliyor.

Bağımsız bölüm ilavesi yasası..

Bağımsız bölüm ilavesi ile ilgili esaslar Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında madde 44'te şu şekilde açıklanıyor:

Madde 44 – 

Anagayrimenkulün üstüne kat ilavesi veya mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında 24 üncü maddenin ikinci fıkrasında yazılı yerlerin sonradan yapımı veya ilavesi için: 

a) Kat malikleri kurulunun buna oybirliğiyle karar vermesi; 

b) Anagayrimenkulün bu inşaattan sonra alacağı duruma göre, yapılan yeni ilaveler de dahil olmak üzere bütün bağımsız bölümlerine tahsis olunacak arsa paylarının, usulüne göre yeniden ve oybirliğiyle tesbit edilmesi; 

c) İlave edilecek yeni...