bundesbank 2022 şubat raporu Haberi
Güncel ve tahmini fiyat yükselişini de dikkate alarak gayrimenkul analizi yapan uzmanlar, 2021 senesinde evlerin yüzde 15 ile yüzde 40 arasında değişiklik gösteren oranda normalin üzerinde fiyatlandırıldığını kaydetti. Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre; 2020 senesindeyse değerinin üstünde fiyatlandırma oranı en fazla yüzde 30 civarında tespit edilmişti. Merkez bankası uzmanları, raporu hazırlarken, evin bulunduğu sosyo ekonomik çevre etkenlerini de dikkate aldı.
ANORMAL FİYATLANDIRMAYA DİKKAT
Bundesbank, uzun süreden beri Almanya dışında bazı Avrupa ülkelerindeki gayrimenkullerde artan anormal fiyatlandırmayı gün yüzüne çıkarıyor. Merkez bankası uzmanları, Almanya’nın bu tür fiyat yükselişine karşı daha çok önlem alması gerektiğini ifade etti. Avrupa Birliği Risk Konseyi de, emlak finansmanında kredi tutarının mülk değerine oranı için bir üst sınır getirilmesini tavsiye ediyor.
Almanya'daki mali düzenleyici ve denetleme...