cins değişikliği şartları

Cins değişikliği şartları!

Cins değişikliği, bir gayrimenkulün cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsaya; arsa veya arazi iken, bağ, bahçe ve benzeri duruma dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan işlem olarak tanımlanıyor.

Tapuda cins değişikliği işleminin yapılabilmesi için bazı belgelerin temin edilmesi ve cins değişikliği masraflarının karşılanması gerekiyor. Cins değişikliği şartları şu şekilde sıralanıyor:

Cins değişikliği için gerekli belgeler;

- Cins değişikliği istenen gayrimenkulün tapu senedi,

- Gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı,

- Yapısız iken yapılı hale gelen gayrimenkulün cins değişikliği işleminde yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasında sakınca olmadığına dair Belediye/Valilik yazısı.

- Gayrimenkulün sahibinin veya hissedarlarının  bir adet vesikalık fotoğrafı.

Yapısız iken yapılı hale getirme işlemlerinde;

Taşınmazın yüzölçümü; 

1 ile 1000 m2 arasında olanlardan, 202,00...