daire satışında emlak vergisi Haberi
Daire satışında emlak vergisi!
1319 sayılı kanun gereğince tüm taşınmaz mallar için emlak vergisi ödeniyor. Verginin mükellefi taşınmaz malın sahibi oluyor.
Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor.
Peki, yıl içinde dairenin satışının yapıldığını düşünelim. Daire satışında emlak vergisini kim öder?
Emlak vergisi mükellefiyeti taşınmazın satın alındığı seneyi takip eden yıl başlıyor. Buna göre satışın yapıldığı sene emlak vergisini eski malik ödemek ile mükellef oluyor.
Ancak satışın gerçekleştiği senenin sonuna kadar emlak vergisi için beyanname verilmesi gerekiyor. Örneğin 2015 yılında bir daire satın aldığınızı düşünelim.
Bu durumda, 2015 yılının sonuna kadar ilgili belediyeye emlak vergisi için beyanname vermeniz gerekiyor. Emlak vergisi ödemeleriniz ise 2016 yılı içerisinde yapılıyor.
Emlak vergisi için ödenecek bedel,...
