doğru site yönetimi tasarımı

Konut Site yönetimlerinden maksat düşük aidat lehine politika ve uygulamalarla sakinler memnuniyeti ve emlak değeri artışı üzerinden  sağlayabilmektir. Bunun için site yönetimi angarya, formalite veya hobi olarak görülmemeli ve onlarca yıl sürecek bu organizasyon yüksek profesyonellik  ile hazırlanmalıdır.

1. Kat Mülkiyeti Kanununa vakıf olunmalı

2. 20 kadar yakın ilişkili kanun ve yönetmelik incelenmeli

3. Hukuki çerçeve çizilmeli

4.Mali yapı oluşturulmalı

5.Sosyal zenginlik dikkate alınmalı

6.İdari verimlilik amaçlanmalı

7.Personel-ekip olgunlaşması dikkate alınmalı

8.Malzeme-ekipman koordinasyonu yapılmalı

9.Eğitim-alışkanlık paralelliği sağlanmalı

10.Prosedürler standardize edilmeli

11.Daha güveli ve emniyetli yaşam alanı kaygısı taşınmalı

12.Ortak alanların temizlik planı yapılmalı

13.İmalattan ziyade teknik bakıma yönelinmeli

14.Peyzajda bakım maliyetleri hesaplanmalı

15.Enerji-personel-malzeme gider kalemleri oluşturulmalı

16.Yönetim ve denetim çabalarında netleşilmeli

17.Toplantıların çağrı usulleri ve süreçleri basitleştirilmeli

18.Adli hukuktan ziyade komşuluk hukuku benimsenmeli

19.Düşük aidat yüksek hizmet amaçlanmalı

20. Sakinler memnuniyeti ve emlak değeri artışı sağlanmalı

21. Komşu parsellerle ilişkiler...