dövizli kira sözleşmelerinde kir artışı Haberi
Dövizli kira sözleşmelerinde kira artışı!
Gayrimenkul kiralamalarında, kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kiracıya belli oranlarda zam yapılabiliyor. Meskenlerde kira bedeline yapılacak zam dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor.
Buna karşın kanunen kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor. Ancak, bu dava, yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması koşuluyla, izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkemece belirlenecek kira bedeli, bu yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracıyı bağlıyor.
Sözleşmede yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada mahkemece belirlenecek kira bedeli de, bu yeni dönemin başlangıcından itibaren geçerli oluyor. Peki, dövizli...
