dükkan kirası hesabı

31-08-2015 15:07:01

Yenilenen kira döneminde kira bedeline yapılacak zam kuralları, Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor. Kanunen, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline hesabında enflasyon oranları kullanılıyor. Peki, dükkan kirası nasıl hesaplanır?

Dükkan kiraları dört yılda yüzde 300'den fazla artı! Cadde dükkanlarının kirası 200 bin liraya ulaştı!

04-10-2024 09:29:37

Konut kiraları gündemden düşmezken, mağaza ve iş yeri kiraları da yükselmeye devam ediyor. Dükkan kiraları dört yılda yüzde 300'den fazla artarken, cadde dükkanlarının kirası 200 bin liraya ulaştı.

Türk Kızılayı, Bahçelievler'deki iş yerini kiraya veriyor! Megakentte dükkan arayanlar dikkat!

02-11-2023 11:25:00

Türk Kızılay Genel Müdürlüğü, İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mahallesinde yer alan dükkanı ihale ile kiraya veriyor. Peki Bahçelievler'de yer alan dükkanın kirası ne kadar? İşte ayrıntılar...

Pınar Altuğ Yalıkavak'ta dükkan açacak!

04-05-2016 08:40:45

Ünlü şarkıcı Demet Akalın, arkadaşı Pınar Altuğ Atacan'ın ticarete gireceğinin müjdesini sosyal medya hesabından verdi. Akalın, Pınar Altuğ'un yazın Yalıkavak’ta da bypınaraltug dükkanı açacağını belirtti.

Dükkan kira zammı hesabı nasıl yapılır?

19-09-2015 13:48:16

Kira sözleşmesi yenilenen kiralamalarda, mal sahibi kira bedeline belli oranlarda zam yapma hakkına sahip oluyor. Peki, kiracıya en fazla ne kadar zam yapılır? Dükkan kira zammı hesabı nasıl yapılır?

Dükkan kirası nasıl hesaplanır?

31-08-2015 15:07:01

Dükkan kirasını ödemeyen kiracıya ihtar!

31-08-2015 14:45:30

Kiracı, kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. İşte dükkan kirasını ödemeyen kiracıya ihtar örneği..

Dükkan kirası nasıl belirlenir?

31-08-2015 14:36:41

Taşınmaz malını kiraya veren kimseler, kiracının ödeyeceği kira bedeli konusunda farklı hesaplamalar yapabiliyor. Peki, dükkan kirası nasıl belirlenir? Kira bedelini belirlemek için dava ne zaman ve nasıl açılır?

1950 yılında Mısır Çarşısı'nda bir dükkanın yıllık kirası 1.980 liraymış!

13-10-2014 23:20:48

Reşat Altın'ın 39 liraya satıldığı 1950 yılında Yeni Cami Külliyesinin içerisinde yer alan Mısır Çarşısı'nda iki dükkan kiraya verilecekmiş. Dükkanların yıllık kirası elli bir altın parasına bin 980 liraya kiraya verilecekmiş.

1945 yılına Mısır Çarşısı'nda bir dükkanın yıllık kirası bin 200 liraymış!

09-09-2014 03:56:53

1945 yılında Mısır Çarşısı'nda 77 numaralı dükkan İstanbul Belediyesi tarafından kiraya verilecekmiş. Bugün binlerce liranın aksine 1945 yılında senelik kirası 38 altın parasına, bin 200 liraya kiralanabiliyormuş.

1942 yılında Tahtakale'de bir dükkanın yıllık kirası 13 buçuk liraymış!

25-08-2014 21:34:13

İstanbul Belediyesi'nin 1942 yılında verdiği ilanda Uzun Çarşı Caddesi'nde bir dükkan yıllık 13 buçuk liraya kiraya kiraya verilecekmiş. Bugün binlerce lira ile alınıp satılan dükkanların 1942 yılında kira değeri sadece yarım altınmış.

1941 yılında Kapalıçarşı'da bir dükkanın yıllık kirası 18 liraymış!

15-08-2014 09:12:25

1461 yılında kurulan uzun müddet İstanbul'un ticaret merkezi olan, günümüzde dükkan fiyatları milyonlarla ifade edilen Kapalıçarşı'da 1941 yılında Divrik Sokak'ta bir dükkanın yıllık kirası 18 liraymış.

1939 yılında Tepebaşı Meşrutiyet Caddesi'nde bir dükkanın yıllık kirası 120 liraymış!

09-08-2014 23:29:18

1939 yılında İstanbul Belediyesi tarafından verilen ilanda Topkapı'da iki evin enkazı 400 liraya satılacakmış. Aksaray'da 10 metrekare arsa 53 liraya, Meşrutiyet Caddesi'nde bir dükkan seneliği 120 liraya kiraya verilecekmiş.

1939 yılında Karaköy Caddesi'nde bir dükkan kirası yıllık bin 500 liraymış!

07-08-2014 18:02:10

1939 yılında Tepebaşı Meşrutiyet Caddesi'nde dükkanların yıllık kirası 250 lirayla 278 liraya kiraya verilecekmiş. Aynı tarihte Karaköy Caddesi'nde iki dükkanın yıllık kirası ise bin 35 lirayla bin 500 liraymış.

Dükkan kirası nasıl hesaplanır?

Yenilenen kira döneminde kira bedeline yapılacak zam kuralları, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Ancak bu kural yalnız mesken kiralamalarında uygulanıyor. 2020 yılına kadar işyeri kiralamalarında sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre sözleşmede yazan esaslara bağlı kalmak şartıyla kiracıya istenilen oranlarda zam yapılabiliyor.

Kanunen kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabilir. Ancak, bu dava, yeni dönemin başlangıcından en geç...

dükkan kirası hesabı