01 / 05 / 2024

ecrimisil şartları

ecrimisil şartları

Hürses Gazetesi yazarı Avukat Nazlı Gaye Alpaslan Güben bugünkü yazında "Ecrimisil ve gider kaydı" konusuna yer verdi. İşte o yazı...

6 maddede taşınmazın haksız işgali ve ecrimisil!

Haksız işgal nedir? Ecrimisil nedir? Ecrimisil nasıl hesaplanır? Ecrimisil zamanaşımına uğrar mı? Ecrimisil davası açmak için aranan şartlar nelerdir? Ecrimisil talep edilebilmesi için kusur veya zarar şartı aranır mı? Avukat Kadir Kurtuluş yazıyor...

Ecrimisil isteme şartları!

Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle işgalcilerden alınan tazminat ecrimisil oluyor. Peki, ecrimisil hangi hallerde istenir? İşte ecrimisil isteme şartları...

Belediyelerin arsa ve konut tahsis şartları!

Belediyelerin arsa ve konut tahsis şartları nelerdir? İşte 2005 Eylül'de Resmi Gazete'de yayımlanan Belediyelerin arsa, konut ve işyeri üretimi, tahsisi, kiralaması ve satışına dair genel yönetmelik esasları..

Konut kredisi dosya masrafını geri alma şartları!

Alınan Yargıtay Kararları gereğince konut kredilerinde tüketicilerden alınan masraflar arasında bulunan konut kredisi dosya masrafı iade edilebiliyor. İşte konut kredisi dosya masrafını geri alma şartları...

Sayfiye'de herkese uygun ödeme şartları!

Esnek ödeme planlarıyla dikkat çeken proje kısa sürede başarılı bir satış grafiği yakaladı. Orman manzaralı “Sayfiye” her keseye uygun ödeme şartlarıyla cezbediyor.Sayfiye'de herkese uygun ödeme şartları bulunuyor.

Plansız alanlarda yapı şartları!

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan ve plânı bulunmayan alanlardaki yapılaşmaların fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlayan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereğince plansız alanlarda yapı şartları nelerdir?

2014 çevre temizlik vergisi affı şartları!

Torba Yasası ile af getirilen vergi borçları arasında belediyelerin sunduğu temizlik hizmetlerine karşılık olarak aldığı çevre temizlik vergisi de yer alıyor. İşte 2014 çevre temizlik vergisi affı şartları...

2014 emlak vergisi affı şartları!

11 Eylül 2014 tarihinde 29116 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren torba yasa ile emlak vergisi borçlarına af geldi. Peki vergi nasıl yapılandırılır? İşte 2014 emlak vergisi affı şartları..

El yazılı vasiyetname geçerlilik şartları!

Medeni Kanun gereğince; Vasiyet, resmi şekilde veya mirasbırakanın el yazısı ile ya da sözlü olarak yapılabiliyor. Peki, el yazılı vasiyetname nasıl olmalı? El yazılı vasiyetname geçerlilik şartları nelerdir?

Mirastan feragat sözleşmesi geçerlilik şartları!

Mirasçı ile yapılan; ileride doğacak miras hakkına ilişkin beklentiden bir karşılık alınarak veya karşılık alınmadan tamamen veya kısmen vazgeçmeyi amaçlayan mirastan feragat sözleşmesi geçerlilik şartları nelerdir?

Emlak borcu yapılandırma şartları!

Vadesi 30.04.2014 tarihinden önce olan Emlak vergisi ile çevre temizlik vergisi ve bunlara bağlı vergi cezaları 6552 sayılı kanun kapsamında yapılandırılabiliyor. İşte emlak borcu yapılandırma şartları...

Boğaziçi alanında yapılaşma şartları!

Boğaziçi alanında "Geri görünüm" bölgesinde Taban Alan Kat Sayısı (T.A.K.S.) azami % 15 ve 4 katı geçmemek şartı ile konut yapılabiliyor. İşte 2960 sayılı kanunda açıklanan Boğaziçi alanında yapılaşma şartları...

Emlak vergisi borcu yeniden yapılandırma şartları!

Torba Yasası olarak nitelendirilen 6552 sayılı kanun ile emlak ve çevre temizlik vergisi borçlarına af geldi. Peki, emlak vergisi nasıl yapılandırılır? Emlak vergisi borcu yeniden yapılandırma şartları nelerdir?

ecrimisil şartları Haberi

ecrimisil şartları


Bilindiği gibi, devlete ait taşınmaz malların izinsiz kullanımı dolayısıyla milli emlaka ödenen bedeller Ecrimisil olarak ifade olunmaktadır. Bir başka ifade ile Ecrimisil, kamuya ait bir malın geçmişe dönük olarak kullanımından doğan bir bedeldir. Bir anlamda bir malın kullanımından doğan menfaatin para ile değerlenmesi, bir gayrimenkulü haksız şekilde kullanan   kişinin malike ödeyeceği tazminat olarak açıklanmaktadır.


Bir başka tanıma göre ise, Ecrimisil, bir malın sahibinin rızası dışında ve onun bu malı kullanmakla bir zarara uğrayıp uğramayacağı söz konusu edilmeksizin   bu maldan işgal, tasarruf veya her ne şekilde olursa olsun   yararlanması sebebiyle fuzuli şagil tarafından ödenen veya idarece talep edilen tazminattır. Fuzuli şagil ise, kusur aranmaksızın kendisine ait olmayan   ve sahibinin rızası veya muvafakatı bulunmayan bir malın zilyedliğini ele...