emlak balonu 201

Kovid-19 salgını sırasında bütün dünyada tarihi seviyeye yükselen emlak fiyatları yeni bir emlak balonu oluşup oluşmadığı sorusunu akıllara getirdi. FinansGündem'de yer alan habere göre; Wall Street’in ünlü emlak analisti Ivy Zelman verdiği bir röportajda emlak piyasalarının 2005'teki gibi bir zirveye yükseldiği için uyarılarda bulundu. Emlak piyasası söz konusu zirveden iki sene sonra düşüşe başlamıştı. 

Zelman, emlak piyasasının aşırı ısınan alanlarında düzeltmeyle karşılaşılabileceğini belirtti. Emlak uzmanına göre 30 senelik mortgage oranlarında yüzde 4’lük mütevazı bir yükseliş bile talebi durma noktasına taşıyabilir.

Ünlü emlak uzmanı, ABD çapında bir kriz için şimdiden çatlakların oluştuğunu dile getirdi. Salgının dip seviyelerinden bu yana yükselen emlak fiyatlarındaki ivme ise yavaşlamaya geçti. Zelman, ABD’nin Boise, Idaho ve Salt Lake City gibi kentlerinde gayrimenkuller için teklif edilen fiyatların...