emsale dahil olmayan yerler

17-06-2014 15:13:35

İnşaat çalışmalarında yapımına başlanacak olan inşaatın hangi sınırlar dahilinde yapılması gerektiğini hesaplamak için emsal yani KAKS hesabı yapılıyor. Emsal oranları nelerdir? Emsale girmeyen alanlar nelerdir?

Çatı bahçesi nedir? Emsale dahil mi?

28-07-2017 15:56:30

Çatı bahçesi ile ilgili esaslar, Ekim 2017'de yürürlüğe girecek Yeni İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor. Peki, çatı bahçesi nedir? Çatı bahçesi emsale dahil mi?

Yeni imar yönetmeliğinde emsale dahil edilmeyen alanlar!

08-07-2017 16:50:42

Yeni imar yönetmeliği kapsamında emsal alanları yeniden şekillendiriliyor. Peki, yeni imar yönetmeliğinde emsale dahil edilmeyen alanlar nelerdir?

Ümraniye Canpark AVM'nin inşaat alanı arttı mı?

10-07-2016 08:19:21

CANPARK AVM ve Hilton Garden INN Ümraniye adlı otelin yükseldiği arazide emsale dahil 37 bin 626 metrekare inşaat alanı bulunuyordu. Ancak yapımı tamamlanan projedeki inşaat alanı 126 bin metrekareye ulaştı.

KAKS'a dahil olmayan alanlar!

13-11-2015 08:56:00

Bir arsa üzerinde inşa edilecek binanın alan hesaplamaları TAKS ve KAKS ile yapılıyor. KAKS hesabı, inşaatın kesin sınırlarını belirlemek için yapılıyor. Peki, KAKS'a dahil olmayan alanlar nelerdir? Hangi alanlar KAKS hesabına dahil edilmez?

Taks alanına dahil olmayan alanlar!

04-09-2015 14:35:05

Tak, taban alanı katsayısı olarak tanımlanıyor. Bir yapının taban alanının, arsa alanının ne kadarına yapılabileceğinin oranını gösteriyor. Peki, taks alanına dahil olmayan alanlar neler?

Emsal alanına dahil olmayan alanlar!

13-05-2015 10:36:23

Bir arsanın üzerine yapılacak olan inşaatın kesin sınırları emsal oranları ile yapılan hesaplamalar ile tespit ediliyor. Bir inşaattaki bazı alanlar emsal hesaplamasına dahil edilmiyor. Peki, emsal alanına dahil olmayan alanlar nelerdir?

Sky Tower Hotel'de her şey dahil 6 yıl tatil fırsatı!

22-03-2015 11:42:32

E7 GRUP tarafından hayata geçirilen SKY Tower Hotel projesi Düzce Akçakoca'da inşa ediliyor. SKY Tower Hotel Akçakoca projesinde 184 oda bulunuyor. Projede her şey dahil 6 yıl istenilen dönem ve haftada tatil imkanı sunuluyor.

Sky Tower Hotel Akçakoca'da her şey dahil Devri Tatil fırsatı!

20-03-2015 09:56:09

2 yıldır faaliyetini sürdüren SKY Tower Hotel Akçakoca projesi kapsamında her şey dahil 6 yıl istenilen dönem ve haftada tatil imkanı sunuluyor. Projede Devri Tatil imkanı da sağlıyor.

SKY Tower Hotel Akçakoca'da her şey dahil 6 yıl tatil fırsatı!

16-03-2015 18:20:33

184 odadan meydana gelen E7 Grup SKY Tower Hotel Akçakoca projesi kapsamında her şey dahil 6 yıl istenilen dönem ve haftada tatil imkanı sunuluyor.

Akçakoca Sky Tower Hotel'de her şey dahil 6 yıl Devri Tatil!

13-03-2015 14:26:44

her şey dahil 6 yıl istenilen dönem ve haftada tatil imkanı sunulan Akçakoca Sky Tower Hotel projesinde tatil yapılacak dönemler kırmızı, mavi, sarı ve beyaz olarak ayrıldı.

Sky Tower Hotel Akçakoca'da 6 yıl istenilen dönemde her şey dahil tatil!

11-03-2015 10:18:02

6 yıl boyunca, her yıl istenilen dönemde Sky Tower Hotel Akçakoca projesinde tatiller her şey dahil olarak yürütülüyor. Devri Tatil fırsatları sunan Sky Tower Hotel 2 yıldır faaliyetini sürdürüyor.

Akçakoca Sky Tower Hotel'de 6 yıl herşey dahil tatil!

04-03-2015 16:38:00

Karadeniz'in en büyük turizm tesisi 5 yıldızlı Sky Tower Hotel, ‘Devr-i Tatil’ projesiyle 6 yıl boyunca 1 hafta her şey dahil tatil imkanı sunuyor.

Sinpaş İncek Life'ta her şey dahil 365 gün tatil!

20-02-2015 14:58:47

Dairelerin 300 bin 768 TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunulduğu Sinpaş İncek Life Evleri 150 dönüm alan üzerinde yükseliyor. Proje "Sinpaş İncek Life'ta her şey dahil 365 gün tatil" sloganıyla tanıtılıyor.

Emsale girmeyen alanlar nelerdir?

Bir arsanın üzerine yapılacak olan inşaatın kesin sınırlarını belirlemek için emsal hesabı yapılıyor. Yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına olan oranından elde ediliyor. Emsal (KAKS) kat alanı sayısı anlamına geliyor.

Emsal alan oranları;

Emsal alan oranları 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteriyor. Emsale dahil olmayan alanlar Planlı alanlar tıp imar yönetmeliğinde açıklanıyor. Emsale girmeyen alanlar nelerdir?

Madde 16

Katlar alanına;

Kanopiler, giriş saçakları, avlular, güneş, rüzgâr, yağmur ve kar etkisine karşı üstü örtülü bir veya birden fazla kenarı açık olan ve her bir bağımsız bölümle irtibatlı zemine oturan teraslar, çatı terasları ve çatı bahçeleri,Temelden çatıya taşıyıcı sistemle doğrudan bağlı olmayan binaya bitişik veya ayrık bir veya...

emsale dahil olmayan yerler