ev sahibi yasal hakları 2017 Haberi
Başta konut olmak üzere gayrimenkul kiralamalarında taraflar yaptıkları anlaşma doğrultusunda aralarında kira sözleşmesi imzalıyor.
Kira sözleşmesini imzalayan mal sahibi ile kiracı bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Bu hak ve sorumluluklar Borçlar Kanunu'nda yer alıyor.
Peki, evinizi kiraya verdiğinizi düşünelim. Bu durumda evini kiraya veren mal sahibinin hakları nelerdir?
Ev sahibinin hakları 2017
1- Ev sahibi kiracıya ilişkin herhangi bir olumsuz durumun söz konusu olması halinde, ihtarname çekme hakkına sahip oluyor. Örneğin kiracının aidatını ödememesi, komşuluk ilişkilerine önem vermemesi ve kira kontratında yazan herhangi bir maddeye riayet etmemesi gibi.
2- Kiracı evi kendi zevkine, kendi ihtiyacına göre yaptığı tadilatları, ev sahibi ödemek zorunda olmuyor. Bu ücretlerin kiracı tarafından karşılanması gerekiyor.
3- Ev sahibi, kanunda belirtilen haklı nedenlerden birinin doğması halinde kiracısına tahliyesi için dava açabiliyor....
