ev sahibinin kira sözleşmesini yenilememesi

Kira sözleşmesinin ev sahibi tarafından feshi!

Ev sahibi ve kiracııa tarafından imzalanan kira sözleşmesi, Borçlar Kanunu gereğince ancak haklı nedenlerin söz konusu olması halinde feshedilebiliyor.

Kira sözleşmesi fesih nedenleri, ev sahibi ve kiracı açısından farklı şekillerde karşımıza çıkıyor. Peki, kira sözleşmesinin ev sahibi tarafından feshi nedenleri nelerdir?

Kira sözleşmesinin ev sahibi tarafından feshi sebepleri, Borçkar Kanunu'nda 350. maddede açıklanıyor. Fesih nedenleri arasında, gereksinim, yeniden inşa ve imar ile yeni malikin gereksinimi gibi sebepler bulunuyor.

Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle kira sözleşmesinin feshi..

a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar

MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi...