Gayrimenkul kira çarpanı

17-04-2019 09:55:31

Bursa İhsaniye Altın Emlak'tan Münür Şenay, kira çarpanını anlattı. Peki gayrimenkul kira çarpanı nedir?

İki ilde 13 adet gayrimenkul kiraya veriliyor! İş yerleri, bina ve konakların kira bedelleri açıklandı!

04-05-2024 16:06:49

Gümüşhane İl Özel İdaresi ve Muğla Ortaca Belediyesi, 13 adet gayrimenkulü kiraya veriyor. Peki gayrimenkullerin aylık kira bedelleri ne kadar? İşte ihale detayları...

Hazine ve Maliye Bakanlığı sahada! Gayrimenkul sahipleri denetleniyor! Kira gelirini beyan etmeyen yandı!

03-05-2024 09:32:15

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul sahiplerini denetim altına aldı. Bakanlık, kira geliri elde edip de bunu beyan etmeyenleri tespit etmek için sıkı denetim başlattı.

Konut ve kira fiyatları nereye gidiyor? Gayrimenkul Uzmanı açıkladı!

07-02-2024 13:40:37

Konut ve kira fiyatlarının ne olacağını açıklayan Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman ayrıca konut alımı için cazip bölgeleri de açıkladı.

Gayrimenkul zenginlerinin yeni adresi: Kira takip programı!

15-12-2023 15:21:00

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar gün geçtikçe derinleşirken, yeni bir uygulama gündeme geldi. Gayrimenkul zenginleri kira takiplerini daha kolay yapmak için artık kira takip programı kullanıyor. Peki kira takip programı nedir? Nasıl işliyor?

1938'de 650 lira kira getirisi olan gayrimenkul 5 bin 300 liraya satılmış!

15-12-2023 13:59:59

Beyoğlu'nda 650 lira kira getirisi olan ev 5 bin 300 liraya satılmış. Satışa çıkarılan gayrimenkul Beyoğlu Kalyoncu Kulluk Hamalbaşı Kordela sokakta yer alıyormuş...

İş GYO 4 gayrimenkulünün kira değerini açıkladı! İşte o rakamlar!

21-12-2022 13:29:00

İş GYO, Ankara İş Kule, Mallmarine AVM, Tuzla Meydan Çarşı ve Dikilitaş binasına ilişkin kira değerleme raporlarını yayınladı. İşte İş GYO'nun o 4 gayrimenkulünün kira değerleri...

Kira sözleşmesi imzaladım, vazgeçmek istiyorum! Ne yapmalıyım?

25-03-2022 21:27:00

Gayrimenkul kira sözleşmesi imzalayan kimseler kısa sürede eve henüz taşınmadan fikrini değiştirebiliyor. Peki, siz de "Kira sözleşmesi imzaladım, vazgeçmek istiyorum! Ne yapmalıyım?" diyorsanız işte yanıtı...

Mart 2022 kira artış oranı nedir, hesaplama nasıl yapılır?

03-03-2022 22:33:36

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından enflasyon oranları açıklandı. Açıklanan TÜFE oranları gayrimenkul kira artış hesaplamalarında kullanılıyor. Peki, Mart 2022 kira artış oranı nedir?

Kira şerhi tapu harcı 2022!

27-01-2022 22:40:08

Gayrimenkul kira anlaşmalarında imzalanan kira sözleşmesi, tapuya tescil edilebiliyor. Peki, kira şerhi tapu harcı 2022 ne kadar?

İhlas Gayrimenkul ilk 9 ayda 54.1 milyon TL kira geliri elde etti!

10-11-2021 12:30:00

İhlas Gayrimenkul 1 Ocak 2021 - 30 Eylül 2021 hesap döneminde 825 milyon 78 bin 359 TL hasılat, 54 milyon 149 bin 369 TL kira geliri elde etti.

Edip Gayrimenkul 2021'in ilk 9 ayında 32.1 milyon TL kira geliri elde etti!

09-11-2021 12:03:00

Edip Gayrimenkul'ün konsolide operasyonel kira geliri toplamı 1 Ocak 2021 – 30 Eylül 2021 tarihleri arasında 32 milyon 316 bin 591 TL oldu.

Türker Proje Gayrimenkul ilk 9 ayda ne kadar kira geliri elde etti?

22-10-2021 08:56:00

Türker Proje Gayrimenkul tarafından yayınlanan raporlarda, şirketin 1 Temmuz 2021 tarihi itibarıyla elde ettiği kira gelirleri 19 bin 767 TL olarak açıklandı.

Emlak Konut GYO Validebağ Konakları projesinin değeri ne kadar?

06-08-2021 12:21:00

Emlak Konut GYO İstanbul Üsküdar Barbaros Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ile ilgili olarak Validebağ Konakları projesi için hazırlatılan gayrimenkul kira değerleme raporunu yayınladı.

Kira çarpanı bir gayrimenkulün fiyatının, belli bir süre kullanım hakkı olan kiraya bölünmesi ile belirleme yöntemidir.

Kira çarpanı ile gayrimenkulün tam değeri çıkmaz fakat bize yaklaşık değer verir.

Kira Çarpanı Nasıl Hesaplanır?

Kira çarpanı=Konutun değeri / Kira değeri
Almaya karar verdiğimiz ya da almayı düşündüğümüz konutu eğer kiraya verirsem ne kadar kira getirisi sağlar, sorusunu mutlaka sormalıyız, alacağımız binada kiracı varsa o binadaki kira değerini Öğrenelim, yoksa bölgedeki ev kiralarını araştırıp öğrenelim.

Kira çarpanı şehirden şehre, bölgeden bölgeye değişkenlik gösterebilir.

Fakat 1000 TL kira getirisi olan bir konut 350.000 TL olmamalıdır.250.000 TL civarı olabilir.

Yatırımcı için 200 kira çarpanı ve altında alım yapmak hedeftir.

Kira çarpanı gayrimenkul değeri hakkında çok önemli bir veridir. Kira çarpanı gayrimenkul alım süreçlerinde mutlaka kullanılmalıdır.

ALTIN EMLAK BURSA İHSANİYE
MÜNÜR ŞENAY

İmar...

Gayrimenkul kira çarpanı