gayrimenkul satış bedeli eksper bedelinin altında olması sorunu

06-02-2014 15:16:14

Gayrimenkul tapu işlemlerinde yaşanan sorunlar arasında satış bedelinin, eksperin belirlediği değerden düşük olması ve dolayısıyla Maliye ile yaşanacak problemler yer alıyor. Peki, tapu satış bedeli eksper değerinin altında ise ne yapılmalı?

Masterturk Cy Franchising Gayrimenkul Satış Ve Pazarlama Anonim Şirketi kuruldu!

05-05-2023 15:23:58

Masterturk Cy Franchising Gayrimenkul Satış Ve Pazarlama Anonim Şirketi bugün Sarıyer'de 100 bin TL sermaye bedeli ile Gökhan Taş tarafından kuruldu.

İhh Gayrimenkul Satış Pazarlama Ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

05-11-2021 14:02:00

İhh Gayrimenkul Satış Pazarlama Ve Ticaret Limited Şirketi Sarıyer’de 200 bin TL sermaye bedeli ile Baran Karaca ve Melih Olcay tarafından kuruldu.

Seller Gayrimenkul Satış Ve Danışmanlık Hizmetleri Limited Şirketi kuruldu!

24-03-2021 15:07:39

Seller Gayrimenkul Satış Ve Danışmanlık Hizmetleri Limited Şirketi bugün Beylikdüzü'de 10 bin TL sermaye bedeli ile Ebru Yılmaz tarafından kuruldu.

İLBANK İstanbul ve Samsun'daki 6 gayrimenkulü satıyor!

30-07-2020 15:09:00

İLBANK İstanbul ve Samsun'da bulunan 6 adet gayrimenkulü satıyor. Söz konusu gayrimenkulün ihale bedeli 276 milyon 455 bin TL olarak belirlendi.

Gayrimenkul satış ve kiralama sözleşmelerinde değişiklik!

16-11-2018 08:04:00

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında Karar’da yeni değişiklikler yapıldı. Değişiklik yapılan tebliğ Resmi Gazete'de yayınlandı. Buna göre, gayrimenkul satış ve kiralama sözleşmelerinde sözleşme bedeli dövize endeksli olarak kararlaştıramayacak.

Mevete İnşaat Taahhüt Gayrimenkul Satış Pazarlama Reklam Film Organizasyon Sanayi Ve Tic.Ltd.Şti. kuruldu!

12-07-2018 15:49:37

Mevete İnşaat Taahhüt Gayrimenkul Satış Pazarlama Reklam Film Organizasyon Sanayi Ve Tic.Ltd.Şti bugün Beşiktaş'ta 50 bin TL sermaye bedeli ile Talip Erdem ve Mehmet Suphi Ertansel ortaklığında kuruldu.

İstanbul Defterdarlığı, Beyoğlu'ndaki 5 gayrimenkulü satıyor!

25-01-2018 16:26:00

Beyoğlu'nda yer alan ve toplam satış bedeli 4 milyon 380 bin TL olan 5 adet gayrimenkul, İstanbul Defterdarlığı tarafından satışa çıkarılıyor.

Dk Franchısıng Gayrimenkul Satış Ve Danışmanlık Limited Şirketi kuruldu!

11-01-2018 16:06:00

Dk Franchısıng Gayrimenkul Satış Ve Danışmanlık Limited Şirketi bugün Maltepe’de 50 bin TL sermaye bedeli ile Devrim Korkmaz tarafından kuruldu.

SGK 10 ildeki 22 gayrimenkulü satıyor!

08-08-2017 09:26:45

Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı, 10 ildeki 22 gayrimenkulü satıyor. Gayrimenkullerin satış bedeli ise 66 milyon 165 bin TL olarak belirlendi.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi 2017!

26-01-2017 17:08:57

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde ileride yapılacak devir işlemi için taşınmazın bedeli ve ödeme şekline, tapu teslim tarihi gibi bilgilere yer veriliyor. İşte gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi 2017 örneği..

Ottomare Suites'te 74 gayrimenkul satışa çıkarıldı!

04-01-2017 11:33:00

İstanbul Bakırköy Sahil Yolu'nda bulunan Ottomare Suites'teki 74 gayrimenkul satışa çıkarıldı. Açık artırma usulü satışa sunulacak gayrimenkullerin toplam bedeli 74 milyon 417 bin TL olarak belirlendi.

Gaziantep'te 17 gayrimenkul satışa çıkarıldı!

19-08-2016 10:47:00

Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Şahinbey Belediye Başkanlığı, 8 mahallede bulunan 17 gayrimenkulü satışa çıkardı. Gayrimenkullerin toplam bedeli 157 milyon 650 bin 540 TL olarak belirlendi.

Tapu satış bedeli KDV dahil midir?

06-06-2016 16:57:17

Gayrimenkul alım satım işlemleri için, tapu dairesinde satış bedeli üzerinden belli oranlarda tapu harcı ödemesi yapılıyor. Peki, tapu satış bedeli KDV dahil midir? Harç KDV hariç bedel üzerinden mi hesaplanır?

Tapu satış bedeli eksper değerinin altında ise ne yapılmalı?

Tapu dairelerinde gerçekleşen gayrimenkul alım satım işlemlerinde yaşanan sorunlar arasında satış bedelinin, eksperin belirlediği değerden düşük olması ve dolayısıyla Maliye ile yaşanacak problemler yer alıyor.

Örneğin, 2007 yılında 120.000 TL bedel ile satın aldığınız bir gayrimenkulu 2012 yılında 125.000 TL bedelle satmak istediniz. Söz konusu gayrimenkul için ise eksper bedeli 150.000 TL olduğunu farz edelim. Bu durumda tapuda satış bedelini 150.000 TL den gösterdiğiniz takdirde; 25.000 TL gibi bir fark ortaya çıkar. Söz konusu bu fark için vergi dairesine bildiride bulunmak ve elde etmediğiniz bir gelirin vergisini ödemek zorunda kalabilirsiniz.

Bu durumun önüne geçmenin yolu tapuda harca esas bedeli ve satış bedelini ayrı ayrı beyan etmek olacaktır. Yukarıda verdiğimiz örneğe göre; satış bedelini...

gayrimenkul satış bedeli eksper bedelinin altında olması sorunu