Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi geçerlilik süresi

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, bir gayrimenkulün satım sözleşmesinin yapılmasını isteme hakkı veren bir ön sözleşme oluyor. Bu sözleşme ileride yapılacak tapu devir işlemi için alıcı ve satıcı arasında imzalanıyor.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde tarafların hak ve sorumlulukları ile satışa ilişkin bilgilere yer veriliyor. 

Bu sözleşmenin geçerli olabilmesi için bazı koşullara uygun olarak hazırlanmış olması gerekiyor. Peki, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi şartları nelerdir?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi geçerlilik şartları

- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin, Noterlik Kanunu’nun 60/3’ncü ve 89’ncu maddelerine göre noterde düzenlenmesi gerekiyor. Sözleşmeye her iki tarafın da iradesinin açıkça ortaya koyması gerekiyor. Tek taraflı bir irade beyanı içeren belge satış vaadi sözleşmesi olarak değerlendirilemiyor.

- Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerliliğinin diğer şartı ise taşınmazın belirli veya belirlenebilir olması olarak karşımıza çıkıyor. 

Yargıtay 14.Hukuk Dairesi...