Gayrimenkul yatırımcıları izmir

İzmir ve çevresi son 10 yılda gayrimenkul hareketliliği konusunda dikkat çekici gelişimlere ev sahipliği yapıyor. Özellikle şehir merkezine olan göçle konut ihtiyacının artması, ulaşım imkânlarının kolaylaşması İzmir’i cazibesini artırdı.

Markalı konut üreticilerinin İstanbul ve Ankara’dan sonra İzmir’e odaklanması yatırımcıların rotasını bu bölgeye çevirmesine neden oldu. Son 10 yılda İzmir ilinde konut satın alım endeksi 21.12’den 50’nin üzerine çıkarak yüzde 160’a ulaştı. 2003 yılında satış metrekare fiyatları ortalamada 800 lira iken şu anda yüzde 100’ün üzerinde bir artış söz konusu. Kiralamalardaki metrekare fiyatları ise 2003 yılında 3.54 lira iken şu anda 10 lira düzeyinde. Gayrimenkul yatırımcılarının İzmir’e yaptığı yatırımların geri dönüş sürelerinin azalması da kârlılıkların yükselmesine neden oluyor, bu rakam 16 yıla kadar geriledi.Ankara ile İzmir'i birbirine bağlayacak olan ‘İzmir- Ankara...