gayrimenkulün muvazaalı satışı ispatı Haberi
![gayrimenkulün muvazaalı satışı ispatı](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/MjA0NTIzMD-gayrimenkulun-muvazaali-satisinin-iptali.jpg)
Gayrimenkulün muvazaalı satışının iptali!
Genellikle miras kaçırma veya alacaklıdan mal kaçırma gibi amaçlar doğrultusunda yapılan muvazaalı satışlar; gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim altında üçüncü kişileri aldatmak için göstermelik olarak yapılan satışları ifade ediyor.
Muvazaalı satışlar 2012 yılında yürürlüğe giren 608 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 19. maddesinde düzenleniyor:
MADDE 19-
Bir sözleşmenin türünün ve içeriğinin belirlenmesinde ve yorumlanmasında, tarafların yanlışlıkla veya gerçek amaçlarını gizlemek için kullandıkları sözcüklere bakılmaksızın, gerçek ve ortak iradeleri esas alınır.
Borçlu, yazılı bir borç tanımasına güvenerek alacağı kazanmış olan üçüncü kişiye karşı, bu işlemin muvazaalı olduğu savunmasında bulunamaz.
Gayrimenkulün muvazaalı satışı iptal edilir mi?
Yargıtay kararlarına göre tüm mirasçılar dava açarak sözleşmenin muvazaa nedeniyle geçersizliğinin tespitini ve buna dayanarak tapu kaydının iptalini isteyebiliyor.
T.C.
YARGITAY
HUKUK DAİRESİ 1
Esas No. 2003/1351
Karar No. 2003/3465
Tarihi 25.03.2003
818-BORÇLAR...