hisseli gayrimenkul kiraya verilir mi

14-10-2021 09:20:36

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde hisseli arazinin kiraya verilip verilemeyeceğini kaleme aldı.

EGO Genel Müdürlüğü Kızılay Metro-Ankaray ortak istasyonundaki 97 iş yerini 81.6 milyon TL’ye kiraya veriyor!

14-01-2025 11:06:19

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı EGO Genel Müdürlüğü, Kızılay metro ve Ankaray ortak istasyonundaki 97 adet gayrimenkulü kiraya verecek. Gayrimenkullerin kiralama ihalesi 27 Ocak 2025 tarihinde gerçekleştirilecek.

Ankara ve İzmir'de 5 adet arsa satılıyor, 39 gayrimenkul kiraya veriliyor! İş yeri ve lojmanlar da var...

21-12-2024 15:04:00

Belediyeler, Ankara ve İzmir'de 5 adet arsayı satıyor, 39 gayrimenkulü de kiraya veriyor. İşte satış fiyatları, kira bedelleri ve tüm detaylar...

İstanbul ve Tekirdağ'da 90 gayrimenkul stopajdan muaf olarak kiraya veriliyor! En yüksek kira 50 bin TL!

12-12-2024 11:25:49

İstanbul Vakıflar 1.Bölge Müdürlüğü, İstanbul ve Tekirdağ'daki 90 adet gayrimenkulü kiraya veriyor. İşte o kiralama ihalesi ile ilgili detaylar...

Gayrimenkul yatırımında yeni sayfa: Hisseli yatırım başlıyor!

04-12-2024 16:41:00

Gayrimenkul sektörüne yeni soluk getiriliyor. Türkiye'nin yenilikçi gayrimenkul platformu Divissa, Hisseli gayrimenkul yatırımının yolunu açıyor.

Hisseli tapu sahiplerine 90 günlük süre şoku! Bilmeyenler zarar üstüne zarar eder!

29-11-2024 15:28:27

Türkiye’de hisseli gayrimenkul sahiplerinin hakları ve sorumlulukları konusunda önemli ayrıntılar var. Özellikle, önalım hakkı sebebiyle pek çok mağduriyet yaşanabiliyor. İşte detaylar...

Ankara Büyükşehir’den kiralık 7 gayrimenkul! Büfe, lokanta, kafeterya, iş yeri…

14-11-2024 09:08:00

Ankara Büyükşehir Belediyesi Sincan, Altındağ ve Mamak’ta yer alan yedi adet gayrimenkulü kiraya verecek. Gayrimenkullerin kiralama ihalesi 28 Kasım 2024 tarihinde yapılacak.

İstanbul'un 8 ilçesinde 47 gayrimenkul kiraya veriliyor! Aylık 1.500 TL'den başlayan kiralarla iş yerleri ve konutlar!

03-11-2024 13:49:13

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü, İstanbul'un 8 ilçesinde yer alan 47 adet dükkan ve konutu aylık 1.500 TL'den başlayan kira bedelleriyle kiraya verecek. İşte ayrıntılar...

Kocaeli İl Sağlık ve TCDD gayrimenkul kiralıyor! Aylık kiralar 200 bin TL'den başlıyor!

29-10-2024 13:41:31

Kocaeli İl Sağlık Müdürlüğü ve TCDD 2. Bölge Müdürlüğü, Kocaeli ve Bursa'da yer alan 2 gayrimenkulü kiraya veriyor. Peki gayrimenkuller hangi amaçla kiralanacak? İşte ayrıntılar...

Vakıflar, İstanbul ve Tekirdağ'daki 55 gayrimenkulü kiraya veriyor!

27-09-2024 15:54:40

İstanbul Vakıflar 1.Bölge Müdürlüğü, İstanbul'un 9 ilçesinde ve Tekirdağ'da yer alan 55 gayrimenkulü kiraya veriyor. İşte kira bedelleri...

Silivri'de 37 gayrimenkul kiraya veriliyor! Marketler, kafeler, düğün salonu...

06-09-2024 17:05:32

Silivri Belediyesi, aralarında marketler, kafeler, düğün salonu gibi gayrimenkullerin yer aldığı 37 gayrimenkulü kiraya veriyor. İşte detaylar...

İki şehirde bin TL'den başlayan bedellerle kiralık 17 gayrimenkul! Tarihler tek tek açıklandı!

21-06-2024 13:49:19

Eskişehir ve Aydın'da yer alan 17 gayrimenkul kiraya verilecek. Gayrimenkullerin satış ihaleleri 25 Haziran ve 4 Temmuz'da yapılacak.

İki şehirde kiralık 31 gayrimenkul! Konut, iş yeri, ATM yeri, kafeterya...

07-06-2024 15:49:45

Eskişehir Odunpazarı ve Denizli Pamukkale'de yer alan 31 gayrimenkul kiraya verilecek. Kiralama ihaleleri 26 Haziran ve 28 Haziran'da yapılacak.

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde hisseli arazinin kiraya verilip verilemeyeceğini yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu "Yüzde 70 hissesi amcamın, yüzde 30 hissesi bizim olan araziyi, amcam trafik eğitim pisti yapmak üzere bize sormadan birilerine kiralamış. Bu yapılan işle ilgili davayı amcamıza mı yoksa kiracıya mı açabiliriz?" sorusunu yöneltti.

İşte Tamer Heper'in yanıtı...

***

Ortak olunan bir gayrimenkulde bir kiralama yapılacak ise iki ihtimal değerlendirilir. Birincisi; bu maldaki ortaklık elbirliği mülkiyeti şeklindedir. Bu halde her türlü tasarruf işlemi için tüm ortakların birlikte işleme katılması şarttır. İkincisi; ortaklık paylı mülkiyet şeklindedir.

Bu halde de sayı ve hisse çoğunluğu ile karar verilmesi gerekir. Ancak okuyucumun anlatımında bu kurallara uyulmadığı görülmektedir. Yani bir ortak tek başına karar verip tasarrufta bulunmuş. Dolayısıyla diğer ortakların...

hisseli gayrimenkul kiraya verilir mi