hukuksal açıdan emlakçılığın tarifi

06-09-2013 22:16:32

Emlakçılığın hukuki statüsünü belirleyici bir yasa ve düzenleme Türk Hukuk sisteminde mevcut değildir. Ancak Borçlar Kanunu'nun 404-405-406-407 ve 409 uncu maddelerinde emlakçılığı belirleyen bir çerçeve yapılmıştır...

Elektronik ilan doğrulama sistemi emlak piyasasını nasıl etkileyecek?

09-09-2024 09:53:36

15 Eylül'de uygulamaya alınacak Elektronik ilan doğrulama sisteminin emlak piyasasını nasıl etkileyeceği merak ediliyor. Bursa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği Başkanı Erkan Öncel, konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu. İşte detaylar...

Emlak Konut GYO'dan yılın ikinci çeyreğinde 13.1 milyar TL'lik satış!

03-09-2024 15:02:42

Emlak Konut GYO yılın ikinci çeyreğine ilişkin faaliyet raporunu yayımladı. Buna göre şirket, yılın ikinci çeyreğinde 13.1 milyar TL'lik satış yaptı. İşte detaylar...

Özak GYO'dan yılın ilk 3 ayında 384.3 milyon TL'lik konut ve ofis satışı!

24-06-2024 17:00:49

Özak GYO'nun konsolide finansal raporunda yer alan rakamlara göre, şirket yılın ilk 3 ayında 384.3 milyon TL'lik konut ve ofis satışı gerçekleştirdi. İşte Özak GYO'nun portföyü ve kira gelirleri...

Türkiye'de emlakçılık çoğu zaman kayıt dışı ek gelir olarak yapılıyor! Nasıl olmalıydı?

01-05-2024 14:34:58

Finansal yönetim danışmanı Dr. İbrahim Can, X sosyal medya hesabından emlakçılar ile ilgili bir paylaşım yaptı ve emlakçılığın nasıl olması gerektiğini anlattı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Emlak Konut GYO'dan yılın ilk çeyreğinde 6.2 milyar TL'lik satış!

25-04-2024 13:59:32

Emlak Konut GYO, 2024 yılının ilk çeyrek satış rakamlarını açıkladı. Buna göre satış şampiyonu proje Majör Gölyaka oldu. İşte Emlak Konut GYO'nun ilk çeyreğe ilişkin satış rakamları...

Kademeli konut satışı emlak piyasasını nasıl etkileyecek? ATEM Başkanı Akçam açıkladı!

06-02-2024 11:03:00

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam kademeli konut satışının emlak piyasasının nasıl etkileyeceğini Türkiye'nin ilk ve tek Emlak Haber Sitesi Emlakkulisi.com'a açıkladı. İşte ATEM Başkanı Akçam'ın o değerlendirmesi...

Skoda’da açıkladı! Yılın son günlerinde 25 bin TL zam yaptı...

18-12-2023 20:27:31

Skoda markası tarafından yapılan açıklamada yüm modellerine 25 bin TL daha zam yapıldığı kaydedildi. Geçtiğimiz ay tüm model ve paketlerine 25 bin TL zam yapan marka aralık ayı fiyat listesinde de aynı şekilde fiyat artışına gittiğini açıkladı. İşte 2023 yılının son sıfır Skoda modellerinin listesi

Emlak Konut GYO'dan yılın üçüncü çeyreğinde 46.4 milyar TL'lik satış!

18-10-2023 11:44:46

Emlak Konut GYO tarafından, 2023 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin satış ve karlılık rakamları tek tek açıklandı. Şirket, bu senenin üçüncü çeyreğinde 46 milyar 452 milyon 778 bin 367 TL'lik satış yaptı. İşte ayrıntılar...

Emlak Konut GYO'dan yılın ikinci çeyreğinde 29 milyar TL'lik satış!

17-08-2023 14:50:00

Emlak Konut GYO tarafından, 2023 yılının ikinci çeyreğine ilişkin satış ve karlılık rakamları tek tek açıklandı. Şirket, yılın ikinci çeyreğinde 28 milyar 959 milyon TL'yi aşan ve 509 bin metrekarelik satış gerçekleştirdi. İşte ayrıntılar...

ATA GYO'dan yılın ilk yarısında 53.4 milyon TL'lik net kar!

08-08-2023 14:48:24

ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), 2023 yılının ilk yarısında başarılı performansını sürdürerek 53.4 milyonluk net kar elde etti.

Pasifik GYO'dan yılın ilk yarısında 3 projede 2 milyar TL'lik satış!

21-07-2023 15:59:00

Pasifik GYO, 5 projenin 2023 yılının ilk 6 ayına ilişkin satış rakamları ile inşaat durumlarını açıkladı. Şirket, yılın ilk yarısında 3 projede 2 milyar 3 milyon 224 bin 515,03 TL'lik satış gerçekleştirdi.

Emlak Konut GYO'dan yılın ilk yarısında 29 milyar TL'lik satış!

17-07-2023 14:02:00

Emlak Konut GYO, 2023 yılının 2. çeyrek satış raporunu yayımladı. Buna göre şirket, 1 Ocak- 30 Haziran 2023 tarihleri itibarıyla, toplam 28 milyar 959 milyon 741 bin 267 TL'lik satış gerçekleştirdi. İşte detaylar...

Emlakçılığın hukuki statüsü!

Emlak komisyonculuğu mesleğini tam anlamıyla düzenleyen direk bir yasa ve düzenleme Türk Hukuk sisteminde mevcut değildir. Türk Ticaret Kanunun 12 maddesinin 12 bendi ile ticaret sicili nizamnamesinin 14 maddesi Tellallık, komisyonculuk, ve sair tavassut (Aracılık) işlerini yapmak üzere kurulan müesseselere Ticarethane bunları işletenleri de Tacir olarak kabul etmiştir.

Emlağın en kısa süre içinde satılmasını veya kiralanmasını temin için aracının geniş bir tanıtım yapmasını, en yüksek değerle en kısa sürede satılmasını, aldatılmadığını hissetmesini ve son olarakta tüm bu hizmetleri en ucuza yaptırtmayı bekler.

Emlakçılığın hukuki statüsü!

Borçlar kanunun 404 maddesinde Gayrimenkul Tellallığı yazılı olarak yapılmadıkça geçerli değildir denilmektedir. Bu sebeple T.T.K madde 12 hükümleri gereği Tellalık ve emlak komisyonculuğu arasında bir bağlantı kurulmaktadır.

Yine Borçlar kanununun 404-405-406-407 ve 409 uncu maddelerinde gayrimenkul...

hukuksal açıdan emlakçılığın tarifi