05 / 11 / 2024

imar planı değişikliği 2020

imar planı değişikliği 2020

İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliği ile yeni dönem başladı. Artık, gayrimenkul sahibi imar planının değiştirilmesini isterse, devlete değer artış payı ödeyecek. Peki imar planı değişiklinde değer artışı nasıl hesaplanır? İşte detaylar...

Parsel bazında imar planı değişikliğini tamamen kaldırıyoruz!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, "Artık parsel bazında imar planı değişikliğini tamamen kaldırıyoruz" dedi...

İmar planı değişecek, değer artışı tespit edilebilecek!

ÇEBİ Hukuk Danışmanlık Avukatı Taha Hüseyin ÇEBİ, İmar Planı Değişikliği ile Meydana Gelecek Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik Taslağı hakkında görüşlerini paylaştı. İşte 8 madde de yeni imar kanunu değişikliği...

Etimesgut Bağlıca imar planı değişikliği askıda!

Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından, Etimesgut ilçesine bağlı Bağlıca Mahallesi, 46927 ada 6 parselde 1/ 5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği bugün askıya çıkarıldı...

Ankara Yenimahalle'de 4 imar planı değişikliği!

Ankara Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından, belirlenen 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı. Askı ilanı bugün Resmi Gazete'de yayımlandı...

Simav Çavdır imar planı değişikliği askıda!

Türkiye Şeker Fabrikaları A.Ş. adına kayıtlı, Kütahya Simav İlçesi, Çavdır Mahallesi'nde yer alan 3 bin 184 metrekarelik arsanın imar planı değişikliği askıya çıktı...

Balıkesir Manyas imar planı değişikliği askıda!

Türkiye Şeker Fabrikaları A.Ş. adına kayıtlı, Balıkesir Manyas İlçesi, Yenimahalle Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 2 bin 477 metrekarelik arsanın 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı...

Burdur Gölhisar Armutlu imar planı değişikliği askıda!

Türkiye Şeker Fabrikaları A.Ş. adına kayıtlı, Burdur Gölhisar İlçesi, Armutlu Mahallesi'nde yer alan 18 bin 575 metrekarelik arsa Gelişme Konut Alanı, Park, Karayolu ve Yol fonksiyonlu imar planı değişikliği askıya çıktı...

Ankara Solfasol imar planı değişikliği askıda!

Ankara Altındağ Solfasol Mahallesi Hacı Bayram-ı Veli Caddesi ile Merdivenkaya ormanı arasında kalan alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği bugün askıya çıktı...

Gölbaşı Taşpınar imar planı değişikliği askıda!

Ankara Gölbaşı İlçesi, Taşpınar Mahallesi, 112421 ada 2 , 112422 ada 6 ve 7, 112426 ada 1, 112427 ada 6 nolu parsellere ait 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği bugün askıya çıktı...

Mamak Ege Mahallesi imar planı değişikliği 18 Mayıs'ta askıda!

Ankara Mamak İlçesi, Ege Mahallesi 39434 ada 1 ve 2 sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 18 Mayıs 2015 Pazartesi günü askıya çıkacak...

Yenimahalle imar planı değişikliği askıda!

Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 1/1000 ölçekli 43033 ada 2 parsele ilişkin hazırlanan uygulama imar planı değişikliği askıya alındı.

Çankaya Alacaatlı Mahallesi'nde imar planı değişikliği!

Ankara Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 44485 ada 1 ve 44487 ada 1 sayılı parsellere ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 13 Mayıs 2015 tarihinde askıya çıktı...

Yenimahalle'de 3 imar planı değişikliği!

Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından, Ankara Yenimahalle'de belirlenen parseller için imar planı değişikliği bugün askıya çıkarıldı. Askı ilanı Resmi Gazete'de yayımlandı...

Etimesgut Yapracık'ta imar planı değişikliği!

Ankara Etimesgut Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından, Yapracık Mahallesi'nde belirlenen parsellerin imar planı değişikliği bugün askıya çıkarıldı. Askı ilanı Resmi Gazete'de yayımlandı...

Yenimahalle Ergazi imar planı değişikliği askıda!

Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından Yenimahalle ilçesine bağlı Ergazi Mahallesi 15142/1 ada/parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 5 Mayıs 2015 Salı günü askıya çıkarıldı....

imar planı değişikliği 2020 Haberi

imar planı değişikliği 2020

İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliği ile yeni dönem başladı. Artık, gayrimenkul sahibi imar planının değiştirilmesini isterse, devlete değer artışı için vergi ödeyecek. Peki imar planı değişiklinde değer artışı nasıl hesaplanır? 

Karar Gazetesi köşe yazarı Mehmet Ali Verçin, bugünkü köşesinde imar planı değişikliklerinde oluşan değer artışını kaleme aldı. 

İşte Mehmet Ali Verçin'in 'İmar plan değişikliklerinde oluşan değer artışları kamuya aktarılacak' başlıklı yazısı...

Çevre ve Şehircilik bakanlığının yayınladığı yönetmeliğe göre, imar planlarında bir değişiklik yapılırsa ve bu değişiklik taşınmazda değer artışı ortaya çıkarırsa, devlet, bu değer artışının tamamını tahsil etmeden kazmayı vurdurmayacakmış. 

Bu defa, alınan karar ve yapılan düzenlemeyle işin matematiği de ihmal edilmiş görünüyor. 

Konuyu matematiksel bir örnekle ele alalım, önce varsayımlar; 

Arsa alanı: 2.000 metrekare

Emsal: 1 (bir) (Bu arsa üzerine arsanın...