inşaat maliyet bedelinden neler indirilir

İnşaat maliyet bedelinden yapılan indirimler!

Emlak vergisine matrah olacak vergi değerlerinin takdirine ilişkin tüzük gereğince; inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüzölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması suretiyle bulunuyor. 

Metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, binaların kullanılış tarzları, inşaat nevileri ve sınıflarına göre Maliye ve Bayındırlık Bakanlıklarınca birlikte saptanır ve uygulanacağı bütçe yılından önce ilan olunuyor. 

Ancak, genel beyan dönemlerine rastlayan yıllarda, bu ilan, beyanname verme süresinin başlangıcından dört ay önce yapılıyor. 

Hesaplanan metrekare normal inşaat maliyet bedeline, ilan olunan bedelde nazara alınmamış ise, kalorifer veya klima tesisatı için % 8, asansör tesisatı için ayrıca % 6 oranında ilave yapılıyor. Zemin ve asansörden yararlanmayan bodrum katlar için asansör dolayısı ile ilave yapılmıyor. 

İnşaat maliyetlerinden bazı indirimler yapılıyor. Maliyet bedelinden yapılacak indirimler, Emlak vergisine...