İrtifak nedir

İrtifak hakkı nedir?

İrtifak hakkı bir şeyin kullanma veya yararlanma hakkını veren daha sınırlı bir ayni haktır. İrtifak hakkıyla kamulaştırmada idare, ihtiyacı bulunduğu taşınmazı mülkiyetine sahip olmak yerine taşınmazın derinliğini, yüksekliği veya kaynakları üzerinde kullanma veya yararlanma veya kullanma ve yararlanma hakkını elde etmesidir. Böylelikle idare hem mülkiyet için ödeyeceği bedelden daha az bir bedel ödemektedir hem de taşınmazı üzerine irtifak yoluyla kamulaştırma işlemi yapılan taşınmaz maliki, taşınmazı üzerinde tasarrufta bulunma hakkını korumaya devam eder.

Kamulaştırma yoluyla irtifak kurmak!

İrtifak kamulaştırmasında idare, ihtiyacı olan taşınmazın mülkiyetini devralmak yerine, taşınmazın belirli bir kesimi, yüksekliği, derinliği veya kaynak üzerinde kendi lehine bir irtifak hakkı tesis etmektedir. Böylelikle idare, hem mülkiyet için ödeyeceği kamulaştırma bedelinden daha az bir bedel ödemekte, hem de taşınmazı üzerinde irtifak...